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平湖市住建局物業管理處管理科工作職責

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平湖市住建局物業管理處管理科工作職責

  平湖市住建局物業管理處管理科工作職責

  一、負責執行《物業管理條例》等相關法律、法規、政策規定;

  二、負責監督指導物業服務企業行為;負責物業服務行業的日常監督考核;

  三、負責配合屬地街道(鎮人民政府或社區居委會)抓好全市住宅小區業主大會和業主委員會的組建工作,指導監督其依法開展工作;

  四、負責全市范圍內專項維修資金的歸集;監督、指導業委會對物業專項維修資金的上報和使用,對申請的使用項目依法進行初審;

  五、負責監督、指導開發企業對前期物業項目招投標制度的落實;

  六、負責監督開發企業按規劃要求配置物業用房及社區用房,并做好物業用房的交付使用備案工作;

  七、負責監督、指導物業服務企業退出小區管理雙向選擇制度的落實;

  八、負責全市物業管理項目達標考評和創優項目的初審和上報工作;

  九、負責三級物業服務企業資質初審及三級以上企業資質的查驗工作;負責二級物業服務企業資質的初審和網上申報工作;

  十、負責做好有關物業管理法律法規、政策、文件的宣傳、配套措施辦法制訂及培訓工作;

  十一、配合街道對市區范圍內的拆遷安置小區及改造后的老舊住宅小區實施物業管理的指導工作;

  十二、負責全市物業服務企業從業人員培訓及繼續教育工作;

  十三、完成領導交辦的其他工作;

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篇2:學院后勤服務中心工程管理科工作職責

  學院后勤服務中心工程管理科工作職責

  工程管理科在后勤服務中心的領導下,主要負責小型工程的規劃、立項、招標、監督、審核、結算等工作,以及學院水、電、氣和樓宇等基礎設施的監管與維護。其具體職責是:

  1、根據學院發展規劃,制定年度工程計劃,負責后勤中心專項工程的立項及報批。

  2、組織小型工程(兩萬元以上)方案審核、立項,負責后勤中心施工任務書下達。

  3、對工程的全過程進行管理,行使監控職能。

  4、負責工程驗收,搞好工程審計與結算。

  5、掌握各種技術標準及規范,在工程方面當好參謀,為領導提供決策依據。

  6、負責協調工程方面的有關事宜及與其他部門的關系。

  7、及時做好相關工程的圖紙,合同,簽證及其他技術資料的歸檔工作

  8、完成領導交辦的其他工作任務。

篇3:學院后勤服務中心能源管理科工作職責

  學院后勤服務中心能源管理科工作職責

  一、負責水、電、氣以及空氣熱源泵等能源設施監管,建設水電氣監管線上線下平臺。

  二、負責節能工作,負責分項計量,分析、提高水電效能。

  三、負責各類地下管網三維化建設,負責各類地下管網線路圖校對。

  四、負責水電計量精細化,負責水電代收工作。

  五、參與與水電氣和節能相關的工程,參與相關工程的立項、驗收、交接,參與相關工程現場質量控制。

  六、負責照明工作,負責照明設計,優化照明,推動智能照明。

  七、負責推進綠色校園建設行動計劃。

  八、協助后勤服務中心部門領導分管運保中心。

  九、完成上級交辦的其它工作事宜。

篇4:學院后勤服務中心環境管理科工作職責

  學院后勤服務中心環境管理科工作職責

  環境管理科隸屬于南京信息職業技術學院后勤服務中心,是負責我校校園環境管理的科室。主要職責為:

  一、監督綠化服務商做好校園的綠化管理工作。

  1.常年施肥、打藥、治蟲、松土、鋤草。

  2.收播花種、修剪枯枝、綠籬、抗旱等。

  3.園林植物更換、綠化苗木調整。

  4.四季培育苗木、鮮花、盆花。

  5.園林景點的維護。

  二、負責校園綠化規劃基本建設工作。

  1.各樓宇房屋的綠化配套建設。

  2.協調南京林業大學工程規劃設計院有限公司做好校園整體景觀提升設計工作。

  三、監督環衛服務商做好校園的環衛管理工作。

  1.清掃全校所有路面(除門前三包區域)。

  2.要求服務商做好校園外環路的全天保潔。

  3.全校公共廁所的清潔管理。

  4.不定時的沖洗全校路面,減少灰塵污染。

  5.外運全校1萬余人的生活垃圾。

  6.做好學校的日常衛生管理、督促、檢查評比工作。

  7.迎接市、區創衛檢查,搞好創衛工作。

  8.消滅四害管理工作。

  四、負責校園環境的執法管理工作。

  1.糾正綠化、環衛的各類違法、違章行為。

  2.負責督促全校建筑工地遵守學校規章制度、綠化條例、衛生條例以及運輸車輛灑漏、傾倒廢土的管理。

  五、督促和檢查各樓宇物業公司服務情況。

  1. 物業共用設施設備的日常巡查值班。

  2. 室內外衛生的清潔和保潔工作。

  3. 督促物業服務商對共用設施單項單件500元及以下的零星維修,完成共用設施單項單件500元以上的零星維修立項工作。

  4. 公共秩序維護、安全防范、消防等事項的協助管理。

  5. 負責學校會議的會場布置和相關會議服務工作。

  6. 監督各樓宇在舉辦各種大型活動過程中的物業服務。

  7.督促做好合同與標書約定的其他物業服務。

  六、學院商業街的日常管理工作。

  1.負責商業街各承租商資料檔案及人員的管理,組織各商戶會議、學習和上傳下達有關制度和文件,與承租商簽訂執行“門前三包”責任書,“消防治安管理責任書”,“文明守法經營承諾書”“食品安全管理責任書”等。

  2.負責各承租商所售產品及服務項目的質量監督,協助工商、稅務、藥監、衛生防疫等部門做好行政執法和檢查工作。

  3.負責商業街門面的裝修、改造以及門頭安裝的提報,并按照中心要求監督實施。

  4.負責商業街消防和治安管理,按照消防治安管理規定嚴格執行,并協助消防、公安部門做好行政執法和檢查工作。

  5.負責商業街各商戶的廣告宣傳、促銷活動的規范管理工作。

  6.協助有關部門做好各商業街環境形象、衛生、綠化的監督管理。

  7.按照中心制定的各種巡查檢查、考核獎勵制度,履行檢查監督和獎勵處罰職責。

  8.負責商業街各商戶相關費用的繳納。

  9.協調和處理好各商戶之間及商戶與顧客之間的矛盾糾紛以及各種投訴。

  七、完成學校及處交辦的其它工作。

篇5:市水利局建設管理科工作職責(科學技術科)

  市水利局建設管理科工作職責(科學技術科)

  1.指導水利工程建設管理,組織指導水利工程蓄水安全鑒定和驗收。

  2.組織協調具有控制性的或跨縣(區)及跨流域的重要水利工程建設。

  3.指導江河干堤、重要病險水庫、重要水閘的除險加固,組織開展中央、自治區投資的病險水庫、水閘除險加固工程建設的監督管理。

  4.指導水利建設市場的監督管理,負責水利建設市場準入、項目法人組建、工程招投標、建設監理、工程造價的監督管理,組織指導水利建設市場信用體系建設。

  5.組織草擬市水利科學技術發展規劃;組織水利科學研究,指導水利科技項目、成果的管理及推廣工作。

  6.承辦水利局黨組交辦的其他事項。

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