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社區居(村)民委員會物業管理的職責

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社區居(村)民委員會物業管理的職責

  社區居(村)民委員會物業管理的職責?

  答:社區居(村)民委員會負責配合有關部門共同做好轄區內日常物業管理活動的指導、監督、檢查工作,并明確具體人員負責物業管理工作,主要職責有:負責對轄區內業主大會、業主委員會進行指導、協調和監督,負責監督業主委員會做好物業服務合同終止的物業及資料移交工作,協調處理業主與業主、業主與業主委員會、業主與物業服務企業、業主委員會與物業服務企業之間的糾紛,在業主委員會產生之前,可以在街道辦事處(鄉鎮人民政府)的指導和監督下,代行業主委員會的職責,并接受全體業主監督。

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篇2:機關物業管理中心服務范圍管理職責

  機關物業管理中心服務范圍職責

  一、服務范圍

  主要負責南京市委、市人大、市政府等市級機關60多個部委辦局辦公樓和其他物業項目的管理服務工作,管理各類樓宇總建筑面積60余萬平方米。

  二、管理職責

  1、負責市級機關集中辦公區辦公樓及其共用部位的維修、養護和管理。

  2、負責樓宇強弱電、給排水、消防、電梯、空調、照明、網絡、會議、停車管理系統的管理與維護。

  3、負責辦公區綠化美化。包括綠色植物和盆景的配置養護,公用綠地、花木、建筑小品等養護與管理。

  4、負責環境衛生保潔。包括公共場所、房屋公用部位部分房間、洗浴間、衛生間的清潔衛生。

  5、負責門衛、交通與車輛秩序管理,包括24小時監控、巡視、門崗執勤等。

  6、負責部委辦局各類會議服務保障以及接待、禮儀相關工作。

  7、負責臺城市級機關地下停車場和新城大廈辦公區地下停車場管理。

篇3:平湖市住建局物業管理處管理科工作職責

  平湖市住建局物業管理處管理科工作職責

  一、負責執行《物業管理條例》等相關法律、法規、政策規定;

  二、負責監督指導物業服務企業行為;負責物業服務行業的日常監督考核;

  三、負責配合屬地街道(鎮人民政府或社區居委會)抓好全市住宅小區業主大會和業主委員會的組建工作,指導監督其依法開展工作;

  四、負責全市范圍內專項維修資金的歸集;監督、指導業委會對物業專項維修資金的上報和使用,對申請的使用項目依法進行初審;

  五、負責監督、指導開發企業對前期物業項目招投標制度的落實;

  六、負責監督開發企業按規劃要求配置物業用房及社區用房,并做好物業用房的交付使用備案工作;

  七、負責監督、指導物業服務企業退出小區管理雙向選擇制度的落實;

  八、負責全市物業管理項目達標考評和創優項目的初審和上報工作;

  九、負責三級物業服務企業資質初審及三級以上企業資質的查驗工作;負責二級物業服務企業資質的初審和網上申報工作;

  十、負責做好有關物業管理法律法規、政策、文件的宣傳、配套措施辦法制訂及培訓工作;

  十一、配合街道對市區范圍內的拆遷安置小區及改造后的老舊住宅小區實施物業管理的指導工作;

  十二、負責全市物業服務企業從業人員培訓及繼續教育工作;

  十三、完成領導交辦的其他工作;

篇4:住建局物業管理處辦公室工作職責

  住建局物業管理處辦公室工作職責

  一、負責貫徹落實國家、省市有關物業管理的方針、政策、法律法規和上級的政策、命令、決策等;

  二、組織行政管理制度的制定和執行;

  三、負責行政會議的召集、對外接待和協調工作;

  四、負責宣傳、效能建設、年度考核和評優創建;

  五、負責檔案管理和行政印鑒管理工作,做好文件的傳閱和信息統計、匯總、上報工作;

  六、負責人事、勞資工作,按時編制工資和福利、物品表格,做好人事檔案的管理工作;

  七、負責財務管理工作,做好年度預算編制、報帳、統計、固定資產登記、專項資金收繳等工作;

  八、負責各種辦公用品用具計劃的報批、購置、登記和發放工作;

  九、負責安全生產工作;

  十、負責創衛協調工作;

  十一、負責市長電話、數字城管、來信來訪、人大政協議案提案辦理和引導協調工作(具體業務由職能科室負責落實);

  十二、完成上級交辦的其他工作。

篇5:深圳市物業管理行業黨委職責

  深圳市物業管理行業黨委職責

  深圳市物業管理行業黨委成立于20**年11月,隸屬于深圳市社會組織黨委。

  黨委的職責和定位:

  1.宣傳和貫徹執行黨的路線、方針、政策。促進中央、省委、市委、市兩新組織黨工委和市社會組織黨委的各項決策部署在市物業管理行業中的貫徹落實。

  2.負責統籌指導市物業管理行業的黨建工作。

  3.根據上級黨組織的安排,按管理權限負責市物業管理行業黨委所屬黨組織的設置及其領導成員的任免,指導其按期換屆選舉。

  4.指導所屬黨組織黨員發展和預備黨員轉正工作,辦理黨員組織關系接轉,負責黨費的收繳、使用和管理工作。

  5.負責所屬黨組織黨員教育管理工作,按照管理權限對違*紀的行為進行相應處理。

  6.領導所屬黨組織的思想政治、精神文明建設工作。

  7.引領正確的政治方向,領導其工會、共青團、婦女等群眾組織,支持其按各自章程獨立自主地開展工作,團結凝聚職工群眾,維護各方合法權益,促進所屬會員單位健康發展。

  8.加強對市物業管理行業黨建工作的調查研究,及時向市社會組織黨委提出改進工作的意見建議。

  9.完成市社會組織黨委交辦的其他工作。

  行業黨委的成立,是物業管理行業發展的一個重要里程碑,物業管理行業的發展也進入了新階段。物業管理行業黨委的成立也將會對促進行業健康發展和有序發展發揮著積極的引領作用。下一步,行業黨委將積極探索,把黨組織工作融入物業管理行業的各領域和全過程。堅持高標準嚴要求,大力加強自身建設,把深圳市物業管理行業黨委打造成一個堅強有力、作風過硬、對黨忠誠的戰斗堡壘。

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