物業經理人

小學設施設備安全管理制度

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小學設施設備安全管理制度

  小學設施設備安全管理制度

  為加強學校設施設備的安全管理,確保設施設備的安全運行,延長設施設備的使用壽命,特制定學校設施設備安全管理制度。

  一、設施設備包括的內容

  1、學校房屋建筑設施;

  2、學校道路建筑設施;

  3、運動活動場地設施及體育設施;

  4、水、電、氣設施;

  5、實驗儀器、教具設備;

  6、計算機、多媒體教學設備。

  二、檢查機構

  建立學校設施設備安全檢查機構,由分管副校長、后勤主任及各班班主任組成。

  三、確定常規檢查時間

  1、學期開學前和結束后定時檢查;

  2、每月10日前例行檢查;

  3、大風、大雨后及時檢查;

  4、大型活動前全面檢查。

  四、設施設備安全檢查內容

  1、房屋是否有損壞、開裂、傾斜、變形;

  2、地基是否有沉降;

  3、供水、排水系統是否通暢;

  4、門窗是否腐朽,玻璃是否牢固、完好;

  5、避雷設施是否完好;

  6、用電線路、開關、插座是否損壞;

  7、防火設施是否符合規范,滅火設備可否正常使用;

  8、供氣設備是否有隱患;

  9、溝、梯、欄、蓋、路是否有安全隱患;

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篇2:學校設施設備安全管理制度

學校設施設備安全管理制度

  為加強學校設施設備的安全管理,確保設施設備的安全運行,延長設施設備的使用壽命,特制定學校設施設備安全管理制度。

一、設施設備包括的內容

  1、學校房屋建筑設施;

  2、學校道路建筑設施;

  3、運動活動場地設施及體育設施;

  4、水、電、氣設施;

  5、實驗儀器、教具設備;

  6、計算機、多媒體教學設備。

二、檢查機構

  建立學校設施設備安全檢查機構,由安全領導小組組長、副組長組成。

三、確定常規檢查時間

  1、學期開學前和結束后定時檢查;

  2、每月10日前例行檢查;

  3、大風、大雨后及時檢查;

  4、大型活動前全面檢查。

四、設施設備安全檢查內容

  1、房屋是否有損壞、開裂、傾斜、變形;

  2、地基是否有沉降;

  3、供水、排水系統是否通暢;

  4、門窗是否腐朽,玻璃是否牢固、完好;

  5、避雷設施是否完好;

  6、用電線路、開關、插座是否損壞;

  7、防火設施是否符合規范,滅火設備可否正常使用;

  8、供氣設備是否有隱患;

  9、溝、梯、欄、蓋、路是否有安全隱患;

  10、防盜措施是否落實。

五、檢查記錄

  每次安全檢查必須做好記錄,建立檢查情況匯總檔案。

六、整改落實

  對檢查中發現的問題各校區總務處必須及時整改,確因某種原因不能及時整改的要及時報告上級主管領導和主管部門。

七、平時管理

  1、帳物清楚。各種設施設備要分類、編號、入帳、定期盤點,做到帳物相符。

  2、科學管理。各類教學儀器要按順序依次進行定位存放、一目了然。

  3、維修保養。對各種設施設備要進行常規保養,及時維修,做好防塵、防潮、防熱、防蝕等工作。

  4、安全管理。易燃、易爆、有毒放射性物品要專柜存放。貴重設備要有必要的防盜措施。

  5、按章 借還。設備的領用、借還要嚴格辦理借還手續,借出設備到期后應及時歸還,任何人不得以任何理由長期占用,不準將學校設施設備私自外借。

  6、損壞賠償。對違反操作規程造成的損失,或因管理不善造成的損壞、丟失,責任人要按價賠償。

  7、鑒定報廢。設備設施報廢必須經過嚴格鑒定,履行審批手續,批準后在有關帳目上注銷。

篇3:物業護管員培訓:安全護衛設施設備器材

  物業護管員培訓:安全護衛設施設備器材

  第六章 物管安全護衛設施,設備及常用器材

  一、治安安全管理常用設備及器材

  1、保安技術裝備的種類及用途

 ?、侔踩Pl設備

  a、周界安全保衛設備。

  b、固定空間防入侵探測器。

  c、防火探測器。

 ?、诎踩綔y和檢查設備

  及時準確的檢查和鑒別隱藏的武器或炸彈,有效的預防恐怖事件和空中劫持行動的發生,是當前保安工作的迫切需要。安全探測器是一種檢查設備,主要是用于對郵包、行李不開包檢查和對被檢查人不接觸檢查以及對住所、車輛、道路和公共場所搜索檢查的探測設備。如*光透視機、金屬探測器、安全門等,均可檢查出隱蔽的槍支、武器和炸藥。

 ?、郾O控設備

  監控,是指臨視和控制某一空間范圍內人員和活動情況,觀察被監視人的行動、面貌,以取得確鑿證據的一種手段。日常常用的監控設備,有閉路電視監控系統、監視照相機和夜視儀。監控設備又與報警器連接,使之發揮綜合防范作用。

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  防身器械是指保安人員在值勤過程中,為了保護自身的安全、有效的制止違法犯罪行為而隨身佩帶的器具。如強光手電筒、護腿、頭盔、護目鏡、防彈衣等。

  2、保安報警系統

 ?、俦0矆缶到y的概念

  凡是在特定的場所或部位,運用保安技術設備進行防范,并具有報警功能的系統,稱之為保安報警系統。這種系統的特點是把多種技術手段組合成一個單一的綜合體,完成保安技術的防范功能。如當前普遍將微電腦技術應用于報警系統,雙技術邏輯電路也應用于報警系統。這些報警系統至少把四種獨立的技術手段組合在一起。這四種技術手段是探測器、報警通訊線路、報警顯示技術、控制器(計算機)。它們相互結合,彼此加強。

 ?、趫缶到y的功能

  a、防范功能 b、反防功能 c、檢測功能 d、記憶功能 e、探測器配置功能 f、報警能力。

 ?、?報警系統的分類

  a、報警信息傳播方式劃分:無線報警系統和有線報警系統。

  b、報警器的功能來劃分,防盜為主的防盜報警系統、防火為主的防火報警系統、防火防盜兼容的綜合報警系統、防暴為主的防暴報警系統等。

  3、保安報警系統的安裝,使用和維護

 ?、?警器的安裝要求

  a、凡報警系統的探測器及其安裝位置,線路敷設及其走向,均要求保密。

  b、在安裝報警系統時,對各種探測器的安裝位置要全面考慮。即要將保衛目標置于探測器的保衛范圍內,消除死角(盲區)。

  c、安裝探測器時,要考慮環境的干擾因素。

  如微波探測器對任何物體晃動以及下雨,下雪都易引起誤報;紅外線報警器其最大缺點就是受氣溫影響較大等。

  d、報警系統的安裝要考慮到監聽,監視系統與報警器聯合組網以及誤報和漏報的發生。

  e、安裝報警器時,對某些環節要考慮敷設屏蔽,以防止外界信號干擾以及防雷等。

 ?、?報警系統的使用與調整

  使用的好壞,直接影響整個系統的效果,所以,為了達到預期防范效果,對各種報警器的使用,應嚴格按要求和操作規程進行。

  a、使用報警系統時,一定要有專人負責,專人管理,并要求使用人員相對穩定,以有利于保密。

  b、報警系統投入使用前,一定要首先檢測各探測器電路及報警報警回路有無問題。

  c、使用報警器時,要注意其環境要求,即要選好,用好報警器材,必須搞清楚各種報警器材的特征和適用環境。

  d、在適用報警器時,除了注意環境要求外,還必須掌握其技術性能要求,方能正確使用。

  e、在使用報警器時,為了降低誤報率,必須對保護范圍,探測器的靈敏度進行調整。

 ?、?報警系統的維護

  a、檢測維護方法。 b、不定期維護。

  維護時注意事項:

  a、要認真。對客戶報警系統的圖紙資料要保密,不得丟失。

  b、凡參加報警器安裝和維修的人員,應在公安機關備案后方有維修資格。

  c、要注意安全。帶電作業應同時注意人身與設備安全嚴防觸電和燒壞設備的事故發生。

  d、更換探測器后,靈敏度要重新調整,保護范圍和距離要達到原機的性能要求。

  二、 消防安全管理常用設備及器材

  防火設施設備

  凡是具有火災危險性地生活用建筑物及人員集中的公用建筑物都要按要求配備完善的防火設施及設備。建筑物一般除耐火登記,防火,防爆建筑結構形式以及建筑物層數。面積,布局和防火間距,道路等要求滿足防火規定外,通常還要求根據火災危險性設置防火門,防火墻,防煙分區等防火設施。

 ?、?防火墻的設置

  火災危險性建筑,為了防止火災中火勢蔓延擴大,將火災限制在一定范圍,要設置防火分區或防煙分區。這些分區的劃分就是通過建筑物內設防火墻來實現的。除此之外,火災危險性較大的場所或建筑與其他場所或建筑毗鄰,毗連時,中間亦應以防火墻隔開。

 ?、?防火門和防火卷簾的設置

  防火門窗通常時伴隨防火墻設置的,除此之外,用于疏散的樓梯間等處也需設置防火門窗;防火卷簾可以起到與防火墻相似的隔煙阻火作用,一般當建筑物設置防火墻或防火門窗有困難時,可以防火卷簾代替。此外,在大型賓館的共享空間、百貨商店和影劇院等人員較集中的大規??臻g,都應設置防火卷簾予以分隔。

 ?、?安全疏散通道和安全出口

  社區內凡火災危險性較大而人員又集中的場所,都必須設置合理分布的安全通道和安全出口,如電影院、醫院、商場等場所。安全疏散的距離,安全出口的數量、寬度、方位,通道的數量、寬度等,都符合規范的要求。安全疏散通道還應設置直接天然采光和自然通風設施。

 ?、?應急照明,疏散指示,安全出口標志設施的配備

  發生火災后,火災現場極有可能斷電,特別是在夜晚,會給人員的疏散工作帶來麻煩。因此,社會內火災危險性較大的建筑物,都應設置應急照明電源。此外,為了人員疏散的順利進行,還應設置疏散指示,安全出口標志等設施。

 ?、?設置疏散樓梯間和樓梯

  用于疏散的樓梯間主要有防煙樓梯間和封閉樓梯間,及一般的疏散樓梯間。另外,12層及12層以上的單元式住宅,還要設消防電梯,消防電梯的井底有排水設施,電梯沒要設電話及消防隊專用的操縱按扭。

 ?、?通風排煙設施

  a、通風設施 為了防止火災中形成的煙,有毒氣體向建筑物的重要部位擴散,建筑物要持

  良好的通風條件,設置相應的通風設施。有時為了阻止煙,氣入侵,還要在一些部位采用強制通風加壓措施。

  b、排煙設施 火災事故安例表明,火災中人員死亡的主要因素式缺氧窒息。因此,在建筑物中設置排煙設施式防火設施中必不可少的。要求社區內建筑物的防煙樓梯間,消防電梯間以及地下活動場所均應具備設置排煙設施。

  c、火災監測報警設備 社區內容易發生火災的建筑部位,應設置敏感的感煙,敢溫或紅外等監測報警設備,以利于及早發現火險。

  2、滅火設施設備

  固定自動滅火裝置的配備

  a、動噴水滅火設備 b、水幕設備 c、雨淋噴水滅火設備 d、水噴霧滅火設施

  3、滅火器材

  a、滅火劑。常見的滅火劑主要有水,泡沫,干粉,1211,二氧化碳等。

  b、組成部件。滅火器是撲救初期火災最常用的滅火器材,它是由桶體,器頭,噴嘴等部件組成,借助驅動壓力將所充裝的滅火劑噴出而達到滅火的目的。

  安裝的滅火劑類型:泡沫,酸堿,清水,干粉,二氧化碳,1211等六種類型。

  驅動滅火劑的壓力類型:住氣瓶式滅火器、住壓滅火器、化學反映滅火器三種。

  三、 交通安全管理常用設備及器材

  1.交通信號

  a、路口 兩條以上道路的交錯部分,可分為平面交叉路口和立體交叉路口。

  b、交通流 在道路上面通行的人流和車流的總稱。它有速度,密度和交通量等概念。

  c、沖突點 兩個行使方向不同的車輛,通過路口相互交叉的地點。

  d、交織點 車輛從不同方向駛向同一方向的合流點。

  e、交通控制 對交通流的控制。

  f、交通信號

  通過一定的顯示方式,向車輛和行人發出能否通行和如何通行的信息,對車輛及行人實行交替的端緒式指揮疏導,是給交通著分配時間路權,把不同行使方向的交通者從時間上和空間上分離開,避免互相干擾,減少交織點和沖突點,使處在一定交通環境中的互相矛盾的車輛和行人,有秩序的通過路口,以保障道路的安全暢通,提高道路的經濟效能。

  2. 交通標志和交通標線

 ?、?交通標志 是用形狀、顏色、符號、文字對交通進行導向、警告、規制或指示的一種道路附屬設施,一般設置在路側或道路上方,以實現靜態交通控制。

 ?、?交通標線 是用油漆類物質噴印或用混凝土預制塊、瓷瓦等嵌鑲在路面或緣石表面,用來表示交通規則、警告或導向的示意線、文字、符號或顏色等,以實現靜態交通控制。

  3.交通標志的三要素

  色彩 ② 形狀 ③ 符號

  4.交通標線的特性

  色彩 ② 反射性 ③ 視認性

  5.交通標志的控制意義

  交通標志,是通過提供道路交通信息進行交通管制的標識

  主標志

  a.警告標志 b.、禁令標志 c、指示標志 d、指路標志

  輔助標志

  交通標線的控制意義

  四. 社區交通事故的預防

  對社區內駕駛員加強宣傳教育,積極預防交通事故

  加強社區交通安全管理,采取必要的預防措施

  五.社區交通違章和突發交通事故的處理

  1. 交通違章

  指人們違反交通管理規定,妨礙交通秩序,影響交通安全,尚未造成交通事故的過錯行為。

  構成交通事故的四要素:

  2.交通事故

  指凡是機動車、非機動車在道路上行使或停放(運行中的停放)過程中,發生碰撞、傾覆、碾壓、失火、爆炸、刮擦等,造成人員傷亡、車輛損壞的事故,均為交通事故。(四個條件、四個等級、責任分級)

  3. 社區內一旦發生交通事故,作為社區內交通安全管理的保安員應采取的措施和職責

  及時趕赴現場,保護現場

  搶救傷員

  及時報案,防止肇事駕駛員逃跑

  維持秩序,防止事態擴大

  對當事人、駕駛員等的處理

篇4:北京市物業管理住宅小區二次供水設施設備安全防范工作的通知

  關于加強實施物業管理住宅小區二次供水設施設備安全防范工作的通知

  京建發〔20**〕379號

  各區住房城鄉建設委(房管局)、各物業服務企業:

  為切實保障本市居民生命財產安全,維護社會和諧穩定,現就加強本市實施物業管理住宅小區二次供水設施設備安全防范工作通知如下:

  一、各物業服務企業要按照以下要求,在住宅小區內開展全面檢查,排除安全隱患,落實崗位責任。

  (一)建立健全二次供水設備間管理巡視制度及臺賬記錄制度,制定和完善應急處置預案;

  (二)確保本企業相關從業人員持證上崗,加強外包清洗單位資質、人員、作業等方面的規范監管;

  (三)實行生活水箱箱蓋雙鎖、雙人管理,同時加強鑰匙管理;

  (四)二次供水設備間進出口、機房要有防鼠措施,保障安全使用;

  (五)按照《生活飲用水衛生監督管理辦法》相關規定,選擇具有專業資質的單位定期對生活水箱進行清洗、消毒,并對水質進行每年不少于一次的檢測。各類蓄水設施要加強衛生防護、定期清洗消毒,保障水質衛生不被污染;

  (六)對二次供水設備間出入門進行防盜、防火改造,更換為C級門鎖,在設備間內、外加裝監控設備并與中控室對接,納入統一管理,全面提升安全管控級別;

  (七)有條件的單位可將小區二次供水改造為無負壓供水方式;

  (八)積極開展宣傳教育和專業培訓活動,增強員工安全防范意識,提高應急處置能力。

  二、各區住房城鄉建設委(房管局)要充分提高思想認識,加強領導,切實履行屬地管理責任,加大對本轄區物業服務企業和物業項目的日常巡查和專項檢查力度,將二次供水設施設備安全防范工作納入監管考核范圍。

  北京市住房和城鄉建設委員會

  20**年9月8日

篇5:生態旅游風景區重大節假日游樂設施設備安全檢查制度

  武漢市東湖生態旅游風景區重大節假日游樂設施設備安全檢查制度

  第一章總則

  第一條為加強對重大節假日時段景區的安全管理,推進安全檢查工作的常態化、制度化,確保重大節假日游客高峰期間景區游樂設施設備的安全運行,保障游客人身財產安全,根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國特種設備安全法》有關規定及《游樂園(場)安全和服務質量》(GB/T16767-20**)等標準要求,制定本制度。

  第二條本制度適用于在東湖生態旅游風景區范圍內從事大型游樂設施、客運索道、非公路旅游觀光車輛經營活動的各類游樂場所的安全管理。

  第三條本制度所指的重大節假日是指國家規定的"五·一"、"六·一"、"十·一"、元旦和春節等節假日。

  第四條本制度所稱的游樂設施設備是指列入《特種設備目錄》用于經營目的,承載乘客游樂的設施。包括大型游樂設施、客運索道、非公路旅游觀光車輛。

  大型游樂設施是指設計最大運行線速度大于或者等于每秒2米,或者運行高度距地面高于或者等于2米的載人大型游樂設施(包括客運地面纜車及采用沿軌道運動、回轉運動、吊掛運動、場地上(水上)運動、室內定置式運動等方式,承載游人游樂的各類游藝機和游樂設施)。

  客運索道是指動力驅動,利用柔性繩索牽引箱體等運載工具運送人員的機電設備,包括客運架空索道、客運纜車、客運拖牽索道等。

  非公路旅游觀光車輛是指除道路交通、農用車輛以外僅在工廠廠區、旅游景區、游樂場所等特定區域使用的專用機動車輛。

  第五條游樂設施設備運營使用單位對使用的游樂設施設備安全負責。游樂設施設備運營單位的主要負責人為安全生產第一責任人,對節假日游樂設施設備的安全運營管理及游樂設施設備的安全使用負領導責任,并負責執行本制度。

  第六條區質量技術監督部門特種設備安全監察機構負責監督與實施本制度,安全生產監督、旅游管理、消防等部門在各自職責范圍內,協同實施本制度。

  第七條運營單位的游樂設施設備監督檢查情況作為年度區安全生產、旅游管理考核評比的重要依據。

  第二章運營單位對游樂設施設備的安全檢查

  第八條各游樂設施設備運營單位必須堅持"安全第一、預防為主、節能環保、綜合治理"的原則,建立健全各項安全管理制度、設備維修保養制度、安全操作規程,按照法律、法規、規章以及安全技術規范、強制性標準的要求從事運營活動。

  鼓勵運營單位投保相關安全責任險,以提高運營單位的安全管理水平和事故賠付能力。

  第九條重大節假日前,各游樂設施設備運營單位應制定詳細的安全運營方案,組織對游樂設施設備進行檢查。檢查重點是崗位責任制、安全防范措施、應急搶險措施的建立及落實到位情況;操作人員培訓及持證上崗情況;設備安全性能情況等。設備安全性能主要指各類座艙、各種安全裝置、保險裝置、重要零部件的連接及安全狀況,各電氣控制部分的靈敏度、各種安全防護設施有效性及各類安全警示標牌的清晰、醒目程度。檢查后應填寫《武漢市東湖生態風景區游樂設施設備安全自查表》(附件1)。

  第十條各游樂設施設備運營單位進行安全檢查后,應認真做好檢查記錄,詳細記錄各臺設備的檢查部位、現狀及保養結果,有負責檢查人員的簽名和日期,還應有負責對此記錄審核的負責人的簽名確認。

  第十一條游樂設施設備運營單位對安全檢查中發現的問題或設備隱患,應對照國家有關規定及標準、規范要求,制定方案,明確專人,進行整改,并將整改情況和結果做好整改記錄備查。

  第十二條游樂設施設備運營單位對發現的設備隱患,在重大節假日前未能整改完畢或設備維修整改后仍未達到國家技術標準要求的,應立即停止使用,并向特種設備安全監察機構申請辦理停用手續。嚴禁將不合格的設備或新安裝未經檢驗的設備投入使[FS:PAGE]用。

  第十三條各游樂設施設備運營單位對重大節假日前的專項安全檢查記錄、相關隱患整改見證材料等,應整理建檔,納入單位安全生產管理檔案存檔備案。

  第三章安全監察機構對游樂設施設備運營單位的

  安全監督檢查

  第十四條質量技術監督部門特種設備安全監察機構應加強對在用游樂設施設備的現場監察,應在重大節假日前一周內,對轄區內的游樂設施設備運營單位進行安全檢查。檢查應包括以下內容:

  (1)各游樂設施設備運營單位建立安全生產責任制及落實情況;

  (2)重大節假日安全運營方案,應急措施;

  (3)重大節假日前企業安全自查情況記錄及相關材料,對存在問題或隱患的整改情況、防范措施;

  (4)設備法定檢驗、注冊登記情況;

  (5)設備安全性能檢查,操作人員持證上崗情況;

  (6)各游樂設施和設備的乘客須知和安全警示牌的齊全、醒目情況;

  第十五條對客運索道,除按上述要求進行檢查外,還應檢查突發事件搶險演練記錄及安全救護設施的配備和運轉情況。

  第十六條對游樂設施設備運營單位的非公路旅游觀光車駕駛人員資質進行查驗,對車輛安全保護裝置、倒車鏡、行車和駐車制動系統進行檢查,嚴禁超載、超速行駛。

  第十七條對重大節假日游樂設施設備運營單位的安全檢查,特種設備安全監察機構應認真填寫《游樂設施設備現場安全檢查記錄表》(附件2)。檢查記錄表中應詳細記述被檢查單位的情況、檢查設備的種類及安全情況等,檢查表中除有檢查人員簽署的姓名、檢查日期外,還應有被檢查單位陪同檢查人員的確認簽名

  特種設備安全監察機構應將檢查備忘錄整理后納入行政文書檔案備案。

  第十八條特種設備安全監察機構在重大節假日前夕的檢查中,發現設備有安全隱患的或安全管理有問題的,應發出《特種設備安全監察指令書》,督促其限期整改,消除事故隱患。到期仍未達到安全要求的,應責令其立即停止使用。

  第十九條特種設備安全監察機構應在重大節假日期間,對轄區內的游樂設施設備運營單位的運行情況建立安全值班制度,確定專人、專用電話負責跟蹤節假日游樂設施設備運營單位的安全運行情況,及時處理游樂設施設備運營單位發生的突發事件,并填寫《重大節假日游樂設施設備安全值班記錄表》(附件3)。

  第二十條每次重大節假日后一周內,特種設備安全監察機構應寫出重大節假日游樂設施設備運營單位監督檢查情況報告,包括節前檢查、監察情況,節中值守情況。發現問題、處理問題所采取的措施等內容,附上《游樂設施設備現場安全檢查記錄表》、《重大節假日游樂設施設備安全值班記錄表》等一并上報東湖生態旅游風景區安全管理委員會。

  第二十一條從事安全監察的安全監察人員應認真履行職責,秉公執法,對未認真執行本制度的部門和相關責任人員,按有關規定予以追責。

  第四章附則

  第二十二條本制度由特種設備安全監察機構負責解釋。

  第二十三條本制度自下文之日起實施。

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