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大廈(寫字樓)物業保安部內部制度:巡檢制度

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大廈(寫字樓)物業保安部內部制度:巡檢制度

  大廈(寫字樓)物業保安部內部制度:巡檢制度

  第一部分:巡檢制度

  一、保安部經理每天對大廈公共區域至少巡視1次,每月對大廈各重點要害部位檢查1-2次。

  二、保安部主管每天對大廈公共區域巡視不少于2次,每周對大廈各重點要害部位檢查1次。

  三、巡視警員當班期間每隔30分鐘對大廈公共區域巡視1次。

  四、節假日、重大活動前,保安部對大廈公共區域、各重點部位進行全面檢查。

  五、每次檢查、巡視均應做好文字記錄,并有檢查人員簽字,注明檢查時間、部位、參加人員、查出的問題、整改意見、被檢查部門或部位負責人簽字認可、落實情況等內容。

  六、檢查記錄作為保安部重要質量文件,應每月整理、歸檔,保存期限1年。

  七、巡視內容:

  1.消防設備設施巡視檢查

  (1)巡視檢查消防設備、設施有無被圈壓、埋占、封堵情況。

  (2)巡視檢查消防設備、設施有無私摘、私改、移動、損壞情況。

  (3)巡視檢查消火栓、滅火器、排煙防火閥及手動開關、正壓送風閥及手動開關、手動報警、消火栓按鈕、消防泵、水泵接合器、市政消火栓的質量巡查工作,如實記錄,發現問題上報維修。

  (4)巡視檢查疏散標志燈,樓層照明情況,發現質量問題如實記錄,上報維修。

  (5)巡視大廈內大型設備運轉有無異常響動,異常運轉情況。

  2.施工現場巡視檢查

  (1)檢查施工單位有無施工證,有無簽防火協議書,施工人員有無出入證。

  (2)檢查施工現場安全用電情況,有無私拉臨時用電,使用二次接線,接線是否附合規范。

  (3)檢查施工現場用火安全,檢查焊工有無操作證,檢查有無動火證,檢查焊接現場四周有無易燃易爆物品,檢查現場有無滅火器及有無看火人。

  (4)檢查施工現場有無使用易燃裝飾材料,如有使用,詢問有無阻燃,如有阻燃處理,要詢問施工人員如何進行阻燃處理,并要求施工單位提供阻燃處理程序及防火涂料廠家,消防局認證資質證明,讓其送交保安部消防部門。

  (5)巡視檢查消防設備、設施情況,有無被圈壓、占用、封堵。

  (6)檢查消防設備有無被私摘、私改、移動、損壞現象。

  (7)施工現場有無違章指揮、違章操作情況。

  3.消防火險隱患檢查

  (1)巡視檢查公共區域有無易燃、易爆物品,如有發現立即處理。

  (2)巡視檢查禁煙區有無人員吸煙,如有發現立即制止。

  (3)巡視檢查員工及客戶有無違反大廈安全管理規定,如有發現立即制止。

  (4)巡視檢查餐廳煤氣罐安全用氣用火情況,有無違章操作情況。

  (5)巡視檢查公共區域、餐廳內、客戶室內滅火器配備情況。

  4.安全巡視檢查

  (1) 巡視大廈各樓層有無人員擾亂各公司及公共秩序的。

  (2) 巡視大廈內有無造謠惑眾的。

  (3) 巡視有無打架、斗毆、酗酒滋事的。

  (4) 巡視大廈有無辱罵他人、侮辱婦女,進行其它流氓活動的。

  (5) 檢查公共區域或各公司內有無書寫、勾畫淫穢語言、圖案。

  (6) 巡視檢查販賣、制造、傳抄、傳閱非法刊物、淫穢制品的。

  (7) 巡視樓層內有無可疑人員,如有發現,立即進行查問。

  (8) 檢查樓層內有無吸毒、販毒的。

  (9) 樓層內有無易燃、易爆物品存放的。

  (10)巡視檢查停車場車輛有無撬痕,車門、后背箱是否關嚴。

  (11)檢查停車場有無可疑人員,如有可疑人員要立即前往查問,如有問題送交保安部。

  (12)檢查施工人員有無出入證。

  (13)夜間檢查各公司門窗是否關好,如門戶未鎖,要立即通知值班經理,使用備用鏈鎖鎖門后,通知客戶說明情況。

  (14)夜間大廈內、樓梯間、衛生間有無藏匿人員。

  (15)夜間檢查持物出入大廈人員。

  (16)夜間巡視各公司有無被盜案件發生。

  (17)檢查有無損壞大廈公共財務的。

  (18)檢查有無損壞大廈保安監控、消防設備設施的。

  (19)檢查大廈內有無販賣假證件及各種票據的。

  (20)巡視檢查一切違法犯罪人員。如有發現立即制止,送交保安部處理,有重大問題的送交公安機關處理。

采編:www.satnat.net

篇2:天然氣管網巡檢安全管理制度

  天然氣管網巡檢安全管理制度

  (一)、為了加強天然氣輸配管理,確保安全平穩向用戶供好氣,以保障廣大用戶的生命財產安全,特制定本制度。

  (二)、加強天然氣輸配管網巡檢工作,每月對主要輸配干管巡檢2~3次,隨使用期增加,巡檢次數增加。并做好巡檢記錄,及時發現管網泄漏情況,及時報修處理,確保管網的正常運行。

  (三)、巡線工在巡檢管網工作中,發現管網泄漏,應及時向公司生產運營部報告,并當即對現場做出明顯標志,警告行人或其它人員不得在10~20米半徑范圍內用火,防止燃燒、爆炸事故的發生。

  (四)、巡線工在巡檢過程中,因道路建筑施工、市政施工或其它專業施工可能出現影響管道安全的情況,應向施工單位提出管道保護要求及采取相應的技術措施,并建檔備案,還要及時向有關領導和部門反映。

  (五)、巡線工在管網巡檢工作中,發現在城市輸氣管道上,違章修建房屋、違章堆放物品等行為,應立即進行制止,并同時作好記錄向上級主管部門匯報,請求上級部門協助解決。

  (六)、對穿、跨越地下隱蔽工程、河道的天然氣管道,應有確保安全運行的技術防范措施,并且建檔定期進行檢查。

  (七)、運行的閥井,應保持井圈、井蓋完好無損,標志明確,閥門啟動靈活,關閉嚴密,無泄漏,閥井內無積水,維護良好。

  (八)、運行的調壓室、調壓柜和調壓箱等設備應達到安全、平穩運行。其輸出壓力合格率達100%,維修合格率達100%。調壓工每天按工作計劃進行巡檢,做好記錄,在其周圍應有明顯的警示標志并不得堆放易燃易爆物品,保持良好的通風。

篇3:機房巡檢制度

  機房巡檢制度

  1、機房維護人員每天對機房設備巡回檢查一次,并做好相應記錄。

  2、如發現核心設備報警,應立即采取相應措施,作好記錄并向領導匯報 。

  3、機房發現網絡設備、傳輸線路等有不正常情況時應首先檢查本端設備,維護人員必須立即通知相關單位,把障礙情況和本端初步檢查結果告訴對方,請對方幫助檢查。

  4、接到相關部門反饋檢查結果后,維護人員必須作好詳細記錄。

  5、每季度對局域網進行全面測試。

篇4:園區維修部巡檢制度

  園區維修部巡檢制度

  1、巡檢工作是及時發現設備缺陷,掌握設備狀況,確保安全運行的重要手段,各巡檢人員必須按規定的時間、巡視路線、檢查項目等認真執行,并認真記錄。2、在巡檢過程中,如發現設備存在問題,應立即用對講機通知領班,并在可能的情況下自行消除故障。如條件所限一時不能處理,則必須做好臨時補救措施后,并將詳細情況記入巡檢記錄備注欄。

  3、巡檢人員在巡視完畢必須做到隨手鎖門。

  4、巡檢人員在巡檢完畢設備及其控制箱、動力柜、照明柜、高壓柜、低壓柜等所有供配電設施后,必須將門鎖好。

  5、各運行、維修領班,必須每天對所轄系統設備進行檢查;各主管必須每周一次巡檢本系統所有設備,發現問題,書面報告經理,并應立即組織處理。

篇5:園區配電房倒閘操作及巡檢制度

  園區配電房倒閘操作及巡檢制度

  1、配電房的配電裝置必須由配電房人員操作,其他人員嚴禁操作。

  2、電拉閘檢修時,必須先向有關領導匯報,經主管領導同意后,方可進行操作,其他個人或部門均不得隨意要求配電房拉閘停電。

  3、倒閘操作除做單一操作外,都應填寫操作票,每張操作票只能填寫一項任務。

  4、停電拉閘操作者必須先切斷開關,再切斷刀閘,送電時必須先送刀閘后送開關。嚴禁帶負荷拉閘。

  5、巡視檢查時不得進入非安全區,操作與檢查無關的工作。每小時巡回檢查一次設備運行狀況,遇大風大雨時應加強巡檢,注意監視儀表信號。

  6、在巡回檢查中,如發現異常狀況,應立即匯報,并做好記錄,并盡快采取措施,以防事態擴大。

  7、以上制度由值班電工嚴格執行,接受園區辦的指導與監督。

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