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空調技術員崗位職責及素質要求

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空調技術員崗位職責及素質要求

  大廈空調技術員崗位職責及素質要求

a、崗位職責

  *對空調維修主管負責并匯報工作;

  *完成大廈業戶戶內的日常性空調維修、安裝工作;

  *完成日常性維修工作的相關記錄;

  *負責對本崗位QHSE管理體系的運行績效進行測量及考評;

  *負責做好自身承擔的QHSE管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。

b、素質要求

  *中專(技)或以上學歷;

  *持空調操作證或中級工以上執業資格;

  *具有3年以上中央空調維修、安裝、保養工作經驗;

  *具有較強的動手操作能力;

  *熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理體系方面的基礎知識;

  *熟悉專業工種的有關技術資料。

采編:www.satnat.net

篇2:工程技術員崗位職責

工程技術員崗位職責

  1.負責對大廈機電設備的運行值班,處理一般性故障,參與協助設施、設備的維修、保養工作,對發生的問題及時向上級領導或管理處匯報。

  2.值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調、智能設施、設備的情況,掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。物業管理圈。禁止與本部門無關人員進入機房。

  3.定時巡視設施、設備的運行情況,認真做好巡查記錄和值班記錄。

  4.配合管理處各部門的各項工作,建立良好的合作關系,記錄維修投訴情況,并及時處理。

  5.保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設備房的清潔及物品的有序擺放。

  6.負責設備房的安全管理工作,禁止非工作人員進入,禁止各種違反設備房管理規定的行為。

  7.遇到突發停電或發生其他突發事故時,應從容鎮定,按規定和操作程序及時排除故障,或采取應急措施,迅速通知相關人員處理。

  8.加強防范意識,做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作。

  9.協助供電局抄表確認用電量,并進行月度用電分析對比,及時發現問題,杜絕浪費。

  10.完成上級交辦的其他臨時任務。

篇3:顧問別墅項目工程組土建技術員崗位職責

  顧問別墅項目工程組土建技術員崗位職責

  職位 :土建技術員

  報告 :工程主管

  工作概要:負責別墅區土建裝修工程,確保別墅區內外裝飾、裝潢、土建設施完好。

  主要職責:

  1.負責別墅區土建內外裝修,家具維修,項目預算及部分裝修改造管理工作。

  2.負責別墅區整改工程的預算和報價,并制作材料樣板。

  3.對所有請修單內容和別墅區內的裝修改造工程,按輕重緩急分類,制定計劃,并安排施工。

  4.制定區域的巡回檢查制度,并抽查落實情況。

  5.負責別墅區門窗玻璃、五金配件的日常維修與更換。

  6.負責別墅區吊頂板面、龍骨及檢查口的日常維修與更換。

  7.負責別墅區內外墻面及柱面、地面破損的維修。

  8.負責別墅區上人屋面防水的日常維修。

  9.負責別墅區修補其他專業維修造成的土建破損。

  10.及時有效地完成上級所指派之施工單。

  11.遵照上級的工作指示執行其他工作。

篇4:SY物業變電所專責工程師(技術員)崗位職責

  SY物業變電所專責工程師(技術員)崗位職責

  1、變電所專責工程師(技術員)是本所技術負責人,協助所長做好運行,技術管理和培訓工作;

  2、監督檢查規章制度執行情況和各種記錄填寫情況,根據存在問題采取改進措施,定期檢查,組織好專題運行分析;

  3、掌握設備健康狀況,按期完成設備定級工作,提出設備升級規劃,根據國家和上級有關技術政策,提出變電所設備更新規劃;

  4、推廣新技術,編制保證安全經濟運行,預防設備事故、人身事故的技術措施和對策;

  5、制訂停電工作保證安全的技術組織措施,審查復雜操作的操作票,解決現場發生的技術問題;

  6、建立健全圖紙和技術資料,并保持其符合實際;

  7、編制和修改現場規程;

  8、編制專業技術管理制度和培訓計劃,作好技術培訓和技術考核工作。

篇5:SY物業工程技術員崗位職責

  SY物業工程技術員崗位職責

  1、負責按照質量體系文件要求執行各項業務流程,掌握管理處工程、設備、維修管理相關規定。

  2、熟悉所管轄物業供電、供水、供氣、消防、弱電通信系統的管線的控制位置、性能、走向和使用情況,熟悉轄區設備、設施的使用原理、技術性能及操作方法,確保各類設備、設施運作正常。

  3、負責項目供電、供水、機電設備、設施等運行、維修工作。

  4、負責業主入伙辦理的驗房、登記、返修跟蹤等相關工作。

  5、定期巡視公共配套場地及業戶裝修房屋,按照操作規程做好記錄,發現違規情況及時制止并向上級匯報。

  6、負責每日巡視變配電、給排水的運行狀態。

  7、保持配電房、變壓房、水泵房、值班室內外的情節衛生兵做好防鼠、防水、防火工作,確保各設備安全運行。

  8、配合市政水、電等部門人員抄取轄區相關水、電表數據,并將數據上報同時做好每月樓宇用電、用水總量的統計分析工作,發現異常立即上報。

  9、負責轄區公共設施和消防設備的巡查、記錄及維護等。

  10、發生停電、停水、火警或其他事故,應立即到位,并迅速查明原因,采取急救措施。

  11、負責按照制定設備的檢修計劃,并按時、按質、按量地完成任務,按要求認真填寫記錄,對當天未完成的工作進行記錄、跟進完成情況。

  12、及時發現和處理各系統存在的跑、冒、滴、漏等,按照操作規程及時排除設備損傷及故障:如無法處理應及時向上級匯報,組織技術力量進行搶修。

  13、按照操作規范向住戶(顧客)提供特約維修服務。

  14、及時反饋工作中出現的問題供上級決策,確保公司質量目標得以實現。

  15、完成上級領導交辦的其他工作。

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