物業經理人

給排水設備設施操作標準作業規程

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給排水設備設施操作標準作業規程

  給排水設備設施操作標準作業規程(三)

  1.0目的

  規范給排水設備設施的操作程序,確保正確、安全地操作給排水設備設施。

  2.0適用范圍

  適用于物業管理公司邊轄區內給排水設備設施的操作。

  3.0職責

  3.1機電維修部主管負責檢查《給排水設備設施操作標準作業規程》的執行情況。

  3.2水泵房管理員具體負責給排水設備設施的操作。

  4.0程序要點

  4.1啟動水泵(潛水泵)前的檢查

  4.1.1檢查水泵(潛水泵)進、出水閘是否已打開,否則應擰開閘閥。

  4.1.2排除水泵機組真空筒里面的空氣(如果有的話)

  4.1.3檢查電壓表、信號燈指示情況。

  4.1.4手盤水泵軸轉動3圈,應靈活無阻滯。

  4.2啟動水泵(潛水泵)

  4.2.1合上水泵(潛水泵)控制柜(箱)電源開關,將轉換開關置于“手動”位置。

  4.2.2按下啟動按鈕,水泵(潛水泵)啟動,注意觀察啟動電流。

  4.2.3如果一次不能啟動成功,可以再試啟動兩次,每次應間隔3分鐘。如果3次都末啟動成功,則應停下來查找原因,排除故障后才能再啟動。

  4.2.4啟動成功后,讓其運轉5分鐘。觀察運轉電流,聽有無異常聲響,聞有無異常氣味,檢查漏水是否嚴重(漏水成線)。

  4.2.5確認一切正常后,按下水泵(潛水泵)“停止”按鈕,水泵(潛水泵)停止。

  4.2.6將轉換開關置于“自動”位置,水泵(潛水泵)自動啟動運行。

  4.3停止水泵(潛水泵)

  4.3.1將轉換開關置于“0”(停止)位置,水泵(潛水泵)停止運轉。

  4.3.2拉下水泵(潛水泵)控制柜(箱)電源開關(如果需要)。

  4.3.3關水泵(潛水泵)進、出水閘閥(如果需要)。

  4.3.4檢查有無不正常情況,如有則及時處理。

  5.0記錄

  6.0相關支持文件

采編:www.satnat.net

篇2:物業轄區給排水設備設施操作標準作業程序

  物業轄區給排水設備設施操作標準作業程序

  一、目的

  規范給排水設備設施的操作程序,確保正確、安全地操作給排水設備設施。

  二、適用范圍

  適用于物業轄區內給排水設備設施的操作。

  三、職責

  1、工程部主管負責檢查《給排水設備設施操作標準作業程序》的執行情況。

  2、水泵房機電維修員具體負責給排水設備設施的操作。

  四、程序要點

  1、啟動水泵(潛水泵)前的檢查

  (1)檢查水泵(潛水泵)進、出水閘閥是否已打開,否則應擰開閘閥。

  (2)排除水泵機組真空筒里面的空氣(如果有的話)。

  (3)檢查電壓表、信號燈批示情況。

  (4)手盤水泵軸轉動3圈,應靈活無阻滯。

  2、啟動水泵(潛水泵)

  (1)合上水泵(潛水泵)控制柜(箱)電源開關,將轉換開關置于“手動”位置。

  (2)按下啟動按鈕,水泵(潛水泵)啟動,注意觀察啟動電流。

  (3)如果一次不能啟動成功,可以再試啟動兩次,每次應間隔3分鐘。如果3次都未啟動成功,則應停下來查找原因,排除故障后才能再啟動。

  (4)啟動成功后,讓其運轉5分鐘。觀察運轉電流,聽有無異常聲響,聞有無異常氣味,檢查漏水是否嚴重(漏水成線)。

  (5)確認一切正常后,按下水泵(潛水泵)“停止”按鈕,水泵(潛水泵)停止。

  (6)將轉換開關置于“自動”位置,水泵(潛水泵)自動啟動并運行。

  3、停止水泵(潛水泵)

  (1)將轉換開關置于“0”(停止)位置,水泵(潛水泵)停止運轉。

  (2)拉下水泵(潛水泵)控制柜(箱)電源開關(如果需要)。

  (3)關水泵(潛水泵)進、出水閘閥(如果需要)。

  (4)檢查有無不正常情況,如有則及時處理。

  五、記錄

  六、相關支持文件

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