物業經理人

大樓監控系統使用管理制度

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大樓監控系統使用管理制度

  1、非工作人員未經許可不得進入監控室。公司員工和外來人員需到監控室查詢情況和觀訪者必須經過部門領導同意方可進入。

  2、禁止在監控室聊天、游戲,按操作規程使用,不得隨意拆裝、關閉設備,做好設備日常維護保養。

  3、發現案件線索登記存檔制度。

  4、監控人員每天對監控錄像進行翻看,發現有價值案件線索及時另存入U盤保留,并作好標記,為業務部門破案提供有效線索。

  5、監控人員對園區的打架、斗毆及盜竊、交通事故、火災等錄像進行另存入U盤存檔保留,并做好標記。對公司領導要求保留的錄像進行另存入U盤,制作光盤長期存檔保留,并做好標記。

  大樓對監控人員的要求有一下的方面

  1、監控人員必須具有高度的工作責任心,認真落實公司賦予的安全監控任務,及時掌握各種監控信息,對監控過程中發現的情況及時進行處理和上報。

  2、值班人員必須嚴格按照規定時間上下班,不準隨意離崗離位,個人需處理事務時,應征得值班領導的同意并在有人頂崗時方可離開。

  3、對監控到的可疑情況,及時通知巡邏人員進行跟蹤,確保小區的治安穩定

  4、每天對監控的情況進行登記,并對值班登記本保留存檔。

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篇2:安防監控系統維護保養制度

  1.為了做好監控設備的維護工作,門房保安負責日常對監控系統的監測、維護、管理, 承擔起設備的維護服務工作, 以保障監控系統的長期、可靠、有效地運行。

  2.在對監控系統設備進行維護過程中,應對一些情況加以防范,盡可能使設備的運行正常,對于監控系統的各種采集設備來說,由于設備直接置于有灰塵的環境中,對設備的運行會產生直接的影響,需要重點做好防潮、防塵、防腐的維護工作。

  3.每季度一次設備的除塵、清理,掃凈監控設備顯露的塵土,對攝像機、防護罩等部件要卸下徹底吹風除塵,之后用無水酒精棉將各個鏡頭擦干凈,調整清晰度,防止由于機器運轉、靜電等因素將塵土吸入監控設備機體內,確保機器正常運行。同時檢查監控機房通風、散熱、凈塵、供電等設施。室外溫度應在-20 ℃~+60℃,相對濕度應在10%~100%;室內溫度應控制在+5℃~+35℃,相對濕度應控制在10%~80%,留給機房監控設備一個良好的運行環境。

  4.根據監控系統各部份設備的使用說明,每月檢測其各項技術參數及監控系統傳輸線路質量,處理故障隱患,協助監控中心設定使用級別等各種數據,確保各部份設備各項功能良好,能夠正常運行。

  5.對容易老化的監控設備部件每月一次進行全面檢查,一旦發現老化現象應及時更換、維修,如視頻頭等。

  6.對易吸塵部份每季度定期清理一次,如監視器暴露在空氣中,由于屏幕的靜電作用,會有許多灰塵被吸附在監視器表面,影響畫面的清晰度,要定期擦拭監視器,校對監視器的顏色及亮度。

  7.對長時間工作的監控設備每月定期維護一次,如硬盤錄像機長時間工作會產生較多的熱量,一旦其電風扇有故障,會影響排熱,以免硬盤錄像機工作不正常。

  8.對監控系統及設備的運行情況進行監控,分析運行情況,及時發現并排除故障。如:網絡設備、服務器系統、監控終端及各種終端外設。桌面系統的運行檢查,網絡及桌面系統的病毒防御。

  9.每月定期對監控系統和設備進行優化。

  10.以上工作必須形成工作記錄表格備雙方簽字確認方為完成以上工作。

  11.提供每月一次的定期信息服務:每月第一個工作日,將上月搶修、維修、維護、保養記錄表以電子文檔的形式報送部門負責人審核。

篇3:安防物業監控系統維護保養制度

  物業安防監控系統維護保養制度

  1.為了做好監控設備的維護工作,門房保安負責日常對監控系統的監測、維護、管理, 承擔起設備的維護服務工作, 以保障監控系統的長期、可靠、有效地運行。

  2.在對監控系統設備進行維護過程中,應對一些情況加以防范,盡可能使設備的運行正常,對于監控系統的各種采集設備來說,由于設備直接置于有灰塵的環境中,對設備的運行會產生直接的影響,需要重點做好防潮、防塵、防腐的維護工作。

  3.每季度一次設備的除塵、清理,掃凈監控設備顯露的塵土,對攝像機、防護罩等部件要卸下徹底吹風除塵,之后用無水酒精棉將各個鏡頭擦干凈,調整清晰度,防止由于機器運轉、靜電等因素將塵土吸入監控設備機體內,確保機器正常運行。同時檢查監控機房通風、散熱、凈塵、供電等設施。室外溫度應在-20 ℃~+60℃,相對濕度應在10%~100%;室內溫度應控制在+5℃~+35℃,相對濕度應控制在10%~80%,留給機房監控設備一個良好的運行環境。

  4.根據監控系統各部份設備的使用說明,每月檢測其各項技術參數及監控系統傳輸線路質量,處理故障隱患,協助監控中心設定使用級別等各種數據,確保各部份設備各項功能良好,能夠正常運行。

  5.對容易老化的監控設備部件每月一次進行全面檢查,一旦發現老化現象應及時更換、維修,如視頻頭等。

  6.對易吸塵部份每季度定期清理一次,如監視器暴露在空氣中,由于屏幕的靜電作用,會有許多灰塵被吸附在監視器表面,影響畫面的清晰度,要定期擦拭監視器,校對監視器的顏色及亮度。

  7.對長時間工作的監控設備每月定期維護一次,如硬盤錄像機長時間工作會產生較多的熱量,一旦其電風扇有故障,會影響排熱,以免硬盤錄像機工作不正常。

  8.對監控系統及設備的運行情況進行監控,分析運行情況,及時發現并排除故障。如:網絡設備、服務器系統、監控終端及各種終端外設。桌面系統的運行檢查,網絡及桌面系統的病毒防御。

  9.每月定期對監控系統和設備進行優化。

  10.以上工作必須形成工作記錄表格備雙方簽字確認方為完成以上工作。

  11.提供每月一次的定期信息服務:每月第一個工作日,將上月搶修、維修、維護、保養記錄表以電子文檔的形式報送部門負責人審核。

篇4:物業園區監控系統操作制度范文七

  物業園區監控系統操作制度范文七

  1、加強學習,不斷提高業務技能,熟練掌握監控系統的操作。

  2、值班員必須嚴格按照操作規程監控錄像,愛護設備,不得擅自修改系統各種設置、刪除資料和進行非法操作,嚴禁私自在電腦上安裝各種軟件,不得進行玩游戲、打字等其他操作,確保其正常運作,違者從嚴處理,并承擔所造成的一切后果。

  3、未經上級部門主管批準,不得隨意播放監控錄像的錄像內容;

  4、未經上級部門主管批準,無關人員不得進入監控室;

  5、保持監控設備的清潔,定期進行擦拭、維護;

  6、確保監控室的衛生和秩序,營造良好的工作環境;

篇5:煤業瓦斯監控系統監控異常上報制度

  鑫輝源煤業瓦斯監控系統監控異常上報制度

  為保證我礦瓦斯監測監控系統的正常、準確的運行,當系統出現異常情況時,應按以下進行上報。

  一、煤礦瓦斯監測監控系統異常種類有:

  1、瓦斯濃度超限;

  2、探頭報警點定義不當;

  3、探頭位置圖紙填充不當;

  4、主扇停風報警、饋斷電報警;

  5、礦井瓦斯監測系統無記錄;

  6、采掘跟蹤圖紙未按要求填充;

  7、基礎數據未及時更新;

  8、其它異常情況。

  當出現以上異常情況時,值班人員應按異常情況上報程序進行上報。

  二、煤礦瓦斯監測監控系統值班員發現瓦斯超限報警,必須立即通知礦調度室,由煤礦值班領導負責組織隱患的排查,并立即將采取措施和處理結果上報。同時要在處理過程中每半小時和報警消除后的處理結果及時上報備案。

  三、煤礦瓦斯監測監控系統值班員發現系統無數據,瓦斯曲線不正常及主扇停風、饋斷電報警等異常情況,必須立即通知礦調度室,由礦值班領導和安全技術人員組織排查,同時報告上一級調度室。

  四、煤礦瓦斯監測監控系統值班人員收到上級管理部門的指令和處理決定書要及時通知礦值班領導,并就處理情況每半小時上報一次,若情況消除則只報送結果,以備核查。

  五、每班必須由兩名調度員值班,認真監視終端機屏幕所示的各測點變化情況,詳細記錄系統各部分運行狀態,負責打印瓦斯及其它參數的日報。

  六、接到報警(或斷電)信號后,應立即通知生產調度,或值班礦長查明原因,報告跟班安全員、瓦檢員或工程師。

  七、接到事故報警后,要立即報告值班礦長和總工程師并協助進行事故處理。

  八、調度員組長必須對當日獲得的信息進行分析整理,寫出主要情況、問題及處理意見的書面報告(日報),送主管領導或工程師批示后報送礦長和總工程師審閱,然后將報告主要內容及處理意見分別下達有關部門。

  九、井下維護人員,發現各類探頭報警或不安全隱患時,在盡可能查明情況后,應立即向上級主管匯報。

  十、礦長、總工程師應經常通過終端了解井下安全情況,調用計算機貯存的資料更好地指揮安全生產。

  十一、通風處負責人應負責組織有關專業人員經常分析、研究監測系統的數據,結合井下采掘動態,掌握礦井瓦斯、自然發火等變化規律,并制定相應的防治措施。

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