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廈門市社會保障性住房管理條例(2014修)

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廈門市社會保障性住房管理條例(2014修)

  廈門市社會保障性住房管理條例(20**修)

  第一章 總 則

  第一條 為建立和完善本市社會保障性住房制度,加強政府住房保障職能,逐步解決本市居民的住房困難,促進和諧社會建設,根據有關法律、法規,結合本市實際,制定本條例。

  第二條 本條例適用于本市行政區域內社會保障性住房的規劃、建設、分配、使用和監督等管理與服務工作。

  第三條 本條例所稱的社會保障性住房,是指政府提供優惠,限定戶型、面積,向本市低收入、中等偏下收入住房困難家庭提供的具有保障性質的住房。

  第四條 解決本市居民的住房困難是市人民政府的重要職責。

  市人民政府應當優先解決低收入家庭住房困難,對其中屬于最低生活保障對象的住房困難家庭實行應保盡保,并可以根據實際情況對其他住房困難家庭予以適度保障。

  第五條 社會保障性住房實行統一規劃、統一建設、統一分配、統一管理。

  社會保障性住房管理應當遵循公開、公平、公正的原則,實行嚴格的準入與退出機制。

  第六條 市住房保障行政管理部門依照本條例負責本市社會保障性住房工作的組織實施和管理。

  其他有關行政管理部門在各自職責范圍內做好社會保障性住房管理工作。

  區人民政府、街道辦事處(鎮人民政府)依據本條例負責社會保障性住房管理的相關工作。

  第二章 規劃與建設

  第七條 市人民政府應當編制社會保障性住房發展規劃、年度計劃,納入國民經濟和社會發展規劃、年度計劃,并向社會公布。

  市住房保障行政管理部門應當建立和完善全市社會保障性住房信息管理系統,加強對全市社會保障性住房建設供給和需求的分析,作為編制社會保障性住房發展規劃、年度計劃的重要依據。

  第八條 市人民政府應當統籌社會保障性住房房源,可以組織建設,也可以通過收購等途徑籌集。

  市住房保障行政管理部門應當建立社會保障性住房房源管理制度。社會保障性住房的地段、戶型、面積、價格、交付期限及供給對象等信息應當及時向社會公布。

  第九條 社會保障性住房建設用地應當納入本市年度土地供應計劃,確保優先供應。

  第十條 社會保障性住房應當統籌規劃、合理布局、配套建設,充分考慮住房困難家庭對交通、就醫、就學等配套設施的要求。

  社會保障性住房建設堅持小戶型、統一裝修、經濟實用的原則,滿足住戶的基本住房需求。

  第十一條 社會保障性住房建設資金按下列渠道籌集:

  (一)年度公共財政預算安排的專項建設資金;

  (二)提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額;

  (三)國有土地使用權出讓收入中提取一定比例的資金;

  (四)中央和省級財政預算安排的社會保障性住房專項建設補助資金;

  (五)社會保障性住房建設融資款;

  (六)其他方式籌集的資金。

  第十二條 社會保障性住房建設資金應當專項用于下列支出:

  (一)新建、改建、回購社會保障性住房;

  (二)收購其他住房用作社會保障性住房;

  (三)社會保障性住房分配之前所需的維護和管理;

  (四)償付社會保障性住房建設融資本息。

  社會保障性住房建設資金支出國家另有規定的,按照國家有關規定執行。

  第十三條 社會保障性住房建設資金實行專項管理、分賬核算、??顚S?。

  社會保障性住房建設資金的籌集、撥付、使用、管理和租金收支,依法接受審計機關的審計監督和有關部門的監督。

  第三章 申請與分配

  第十四條 具有本市戶籍的住房困難家庭,可以依照本條例申請社會保障性住房。

  住房困難標準、住房保障面積標準、家庭收入(資產)標準以及具體的住房保障方式,由市住房保障行政管理部門制定,報市人民政府批準,定期向社會公布。

  第十五條 具有下列情形之一的,不得申請社會保障性住房:

  (一)申請之日前五年內有房產轉讓行為的;

  (二)通過購買商品房取得本市戶籍未滿十五年的;

  (三)作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿十年的;

  (四)已領取拆遷公有住房安置補償金未退還的;

  (五)市人民政府規定的其他情形。

  第十六條 申請社會保障性住房的家庭由申請人提出申請,申請人的配偶和未成年子女必須共同申請;其他家庭成員也可以共同申請。申請家庭的收入(資產)、住房面積應當合并計算。

  申請家庭包括本市符合社會保障性住房申請條件、達到規定年齡的單身居民。

  第十七條 符合申請條件的每一家庭只能申請一套社會保障性住房。

  第十八條 申請社會保障性住房,應當如實申報家庭人口、戶籍、收入(資產)、住房等相關信息,提交下列資料:

  (一)社會保障性住房申請表;

  (二)家庭收入(資產)、住房狀況的證明材料;

  (三)家庭成員身份證和戶口簿;

  (四)市人民政府規定的其他證明材料。

  申請家庭應當對其申報的相關信息和提交資料的真實性作出書面承諾,聲明同意接受市住房保障行政管理部門和有關行政管理部門對其戶籍、收入(資產)、住房等情況的調查核實。

  第十九條 申請社會保障性住房,按照下列程序辦理:

  (一)申請社會保障性住房的家庭,由申請人向戶籍所在地街道辦事處(鎮人民政府)提出申請。申報材料符合規定的,街道辦事處(鎮人民政府)應當予以受理。街道辦事處(鎮人民政府)對申請家庭的人口、戶籍、收入(資產)、住房等情況進行調查核實并在社區內公示,公示期不少于七日;

  (二)街道辦事處(鎮人民政府)對申請材料及申請家庭收入(資產)、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審查,并將申請材料及初審意見報送區住房保障行政管理部門。區住房保障行政管理部門按照規定程序進行復審后報送市住房保障行政管理部門;

  (三)市住房保障行政管理部門對申請家庭進行審核,公安、民政、國土房產、稅務等有關部門應當予以協助。市住房保障行政管理部門將審核結果通過指定的報紙、網站公示七日,經公示無異議或者異議不成立的,確認社會保障性住房輪候資格。對不符合條件的,書面通知申請人并說明理由。申請人對審核結果有異議的,可以向市住房保障行政管理部門申請復核,市住房保障行政管理部門應當在十五日內將復核結果書面通知申請人。

  第二十條 社會保障性住房實行按批次輪候分配制度。市住房保障行政管理部門應當將每批次的輪候分配方案向社會公布。

  第二十一條 屬于住房困難的最低生活保障家庭、分散供養的特困人員應當優先分配。

  有下列情形之一的住房困難家庭,在輪候時予以適當優先分配:

  (一)孤寡老人;

  (二)申請家庭成員中有屬于殘疾、重點優撫對象、獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號的;

  (三)申請家庭成員中有在服兵役期間榮立二等功、戰時榮立三等功以上的;

  (四)國家規定其他應予優先情形的。

  第二十二條 有下列情形之一的申請家庭,可以予以單列分配:

  (一)居住在危房的;

  (二)居住在已退的僑房、信托代管房等落實政策住房的;

  (三)居住在已確定拆遷范圍內的住房且不符合安置條件的。

  第二十三條 社會保障性住房的分配房源、分配方案及分配結果,由市住房保障行政管

  理部門及時通過報紙、網站向社會公布,接受監督。

  第二十四條 市人民政府可以根據實際情況以共有產權(自住)等方式向符合條件的申請家庭配售社會保障性住房,申請條件和分配程序、具體實施的時間等由市人民政府另行規定。

  第二十五條 在本市穩定就業的非本市戶籍人員申請社會保障性住房的,申請條件與分配程序由市人民政府另行規定。

  第四章  租金

  第二十六條 社會保障性住房租金按市場租金標準計租,并按家庭收入(資產)情況實行租金補助或者按照規定給予租金減免。因重大疾病、意外事故等造成經濟特別困難,沒有能力繳交租金的承租家庭,可以申請特殊租金補助。

  社會保障性住房市場租金標準、租金補助標準,由市住房保障行政管理部門會同市財政、物價行政管理部門確定,報市人民政府批準后向社會公布。

  第二十七條 社會保障性住房的租金補助、租賃補貼經費,納入相關支付單位的部門預算。

  第二十八條 承租社會保障性住房的,應當按照合同約定及時繳納租金;無正當理由累計欠繳自付部分的租金超過六個月的,取消欠繳租金期間的租金補助并按市場租金標準計租。

  第二十九條 社會保障性住房租金收入全額上繳市財政,實行收支兩條線管理,用于社會保障性住房住戶的租金補助和物業服務費補助、社會保障性住房的維護和管理費用以及國家規定的支出。

  第五章 使用管理

  第三十條 社會保障性住房實行入住備案制度。

  第三十一條 社會保障性住房的住戶不得違反規定將社會保障性住房出租、轉租、轉借、調換、轉讓、抵押以及作為經營性用房。

  承租社會保障性住房的,應當在接到辦理入住手續通知后的二個月內辦理交房手續并入住。承租的社會保障性住房連續空置不得無故超過六個月。

  第三十二條 市住房保障行政管理部門應當加強對社會保障性住房使用情況的監督管理。社會保障性住房所在地街道辦事處(鎮人民政府)具體負責對社會保障性住房住戶的使用情況進行調查、核實、提出處理意見。

  第三十三條 物業服務企業受市住房保障行政管理部門委托,應當建立社會保障性住房住戶、住房檔案,將住戶入住情況登記造冊,及時了解和掌握社會保障性住房的出租、轉租、轉借、調換、經營、轉讓、空置等情況,發現違反規定使用社會保障性住房以及住戶的家庭人口、收入(資產)、住房變化等情況,應當及時報告所在地街道辦事處(鎮人民政府)。

  社會保障性住房住戶有義務配合物業服務企業、街道辦事處(鎮人民政府)和市住房保障行政管理部門對社會保障性住房使用情況的核查工作。

  第三十四條 社會保障性住房住戶在居住期間發生收入、人口變動等情況,需調整租金補助、物業服務費補助、房型的,住戶可持申請材料向街道辦事處(鎮人民政府)申請。

  第三十五條 社會保障性住房住戶不得改變房屋用途,不得損毀、破壞、不得擅自裝修和改變房屋結構、配套設施。

  第三十六條 社會保障性住房住戶應當及時繳納物業服務費用。

  低收入家庭可以申請社會保障性住房物業服務費補助,由市住房保障行政管理部門按照市人民政府規定給予補助。

  未分配的社會保障性住房的物業服務費用,由市住房保障行政管理部門按照規定向物業服務企業支付。

  第三十七條 市住房保障行政管理部門應當建立社會保障性住房申請家庭信用檔案,并將有關標準和程序向社會公開。

  第六章 退 出

  第三十八條 申請家庭現有住房屬于政府優惠政策住房的,應當在社會保障性住房交房后六十日內退出其原有的政府優惠政策住房,由市住房保障行政管理部門收回。

  第三十九條 申請家庭已取得社會保障性住房后又擁有其它住房的,應當主動向市住房保障行政管理部門申報并退出社會保障性住房。退出的社會保障性住房由市住房保障行政管理部門按規定及合同約定收回。

  第四十條 承租社會保障性住房的,其家庭人口、戶籍、收入(資產)、住房等情況發生變化時,應當主動申報。市住房保障行政管理部門對不符合承租條件的,收回社會保障性住房。

  承租社會保障性住房合同期滿需繼續承租的,應當提前三個月向市住房保障行政管理部門提出申請。經審核仍符合承租條件的,續簽租賃合同,并按照規定實行租金補助。

  租賃合同期滿未再申請或者經審核不符合承租條件的,房屋由市住房保障行政管理部門收回。

  第七章 法律責任

  第四十一條 違反本條例規定,申請社會保障性住房時不如實申報家庭人口、戶籍、收入(資產)、住房等情況及其變化的,責令改正,可處一千元以上五千元以下罰款;不符合申請條件的,取消其輪候資格。

  第四十二條 違反本條例規定,對弄虛作假、隱瞞家庭收入(資產)和住房條件騙取社會保障性住房的,收回房屋、沒收違法所得,并處一萬元以上三萬元以下罰款。對出具虛假證明的,依法追究相關責任人的責任。

  第四十三條 違反本條例規定,出租、轉租、轉借、調換、經營、轉讓社會保障性住房的,改變房屋用途,擅自裝修,損毀、破壞、改變房屋結構和配套設施的,責令限期改正,沒收違法所得,并對相關責任人處二千元以上一萬元以下罰款,對其中損毀、破壞房屋承重結構的,處五萬元罰款;拒不改正的,收回房屋。

  違反本條例規定,社會保障性住房承租戶在接到辦理入住手續通知后二個月內未辦理手續并入住的,取消其承租資格;承租的社會保障性住房無故連續空置超過六個月的,收回房屋。

  第四十四條 違反本條例規定,不按期繳納租金的,責令補交,并加收每逾期一日應繳金額千分之三的滯納金;情節嚴重的,收回房屋。

  第四十五條 按照本條例第四十一條、第四十二條、第四十三條、第四十四條規定,取消申請輪候資格或者收回房屋的,以及在信用檔案中有不誠信記載且情節嚴重的,申請家庭五年內不得再申請社會保障性住房。

  第四十六條 違反本條例規定,應當退出社會保障性住房或者原政府優惠政策住房而未退出的,自應當收回之日起按市場租金標準繳交租金,并可給予三個月的過渡期;過渡期滿仍拒不退出的,按照應交市場租金的一倍處以罰款,并由市住房保障行政管理部門依法申請強制執行。

  第四十七條 根據本條例規定的實施行政處罰的,具體實施行政處罰的主體,由市人民政府按照職能部門職責分工確定。

  第四十八條 申請人對有關部門的審核結論、分配結果以及其他具體行政行為不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

  第四十九條 任何單位和個人有權對違反本條例規定的行為進行舉報,接受舉報的單位應當依法進行調查、核實和處理,并及時將處理結果反饋舉報人。

  第五十條 社會保障性住房管理工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

  第八章 附 則

  第五十一條 符合條件的低收入、中等偏下收入住房困難家庭,可以按照市人民政府規定申請租賃補貼。

  已領取租賃補貼的家庭,可以申請社會保障性住房,在取得社會保障性住房后停止發放租賃補貼。

  第五十二條 市人民政府根據本條例制定實施辦法。

  第五十三條 本條例自20**年6月1日起施行。

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篇2:重慶市醫療機構管理條例(2000)

  第一章 總則

  第一條 為了加強對醫療機構的管理,規范醫療執業活動,促進醫療衛生事業的發展,保障公民健康,根據《中華人民共和國執業醫師法》、國務院《醫療機構管理條例》等法律和行政法規,結合本市實際,制定本條例。

  第二條 本條例所稱醫療機構,是指從事疾病診斷、治療活動的各類醫院、婦幼保健院(所)、衛生院、療養院、門診部、診所、衛生所(站、室)、急救中心(站)、??萍膊》乐卧?所)、護理院(站)、社區衛生服務中心(站)及其它醫療機構。

  第三條 醫療機構以救死扶傷,防病治病,為公民健康服務為宗旨。

  醫療機構依法從事醫療執業活動受法律保護,任何單位和個人不得干擾和侵犯。

  第四條 本條例適用于本市行政區域內醫療機構的設置審批、執業許可和執業活動的監督管理。

  第五條 市衛生行政部門負責全市醫療機構的監督管理工作。

  區、縣(自治縣、市)衛生行政部門負責本行政區域內醫療機構的監督管理工作。

  藥品監督、規劃、發展計劃、物價、公安、工商、稅務、質量技術監督等行政部門應按照各自職責,協同衛生行政部門做好醫療執業活動的監督管理工作。

  第六條 醫療機構實行執業許可制度。

  第七條 縣級以上衛生行政部門應按國家和市的有關規定,對醫療機構的執業活動進行評審。

  第二章 設置審批

  第八條 市衛生行政部門編制重慶市醫療機構設置規劃,應報市人民政府批準,并納入全市衛生事業發展規劃和城鄉建設發展總

  體規劃。

  區、縣(自治縣、市)衛生行政部門應當依據重慶市醫療機構設置規劃和當地實際情況,編制本地區醫療機構設置規劃,經市衛生行政部門審核同意后,報本級人民政府批準,并納入當地衛生事業發展規劃。

  設置醫療機構必須符合市和區、縣(自治縣、市)的醫療機構設置規劃。

  第九條 市衛生行政部門負責下列醫療機構的設置審批:

  (一)一百張床位以上的綜合醫院、中醫醫院、中西醫結合醫院、民族醫院、療養院和康復醫院;

  (二)??漆t院、婦幼保健院(所)、急救中心(站);

  (三)??萍膊》乐卧?所)。

  區、縣(自治縣、市)衛生行政部門負責本轄區內除前款以外的其它醫療機構的設置審批。

  第十條 單位或個人設置醫療機構應按本條例第九條規定的審批權限,向衛生行政部門提出申請,衛生行政部門應自收到申請之日起三十日內作出決定。批準的,發給《設置醫療機構批準書》;不予批準的,應書面說明理由。

  區、縣(自治縣、市)衛生行政部門審批發給《設置醫療機構批準書》,應同時報市衛生行政部門備案。

  第十一條 申請人在取得《設置醫療機構批準書》后,方可向有關部門辦理其它手續并在規定的有效期內設置。

  《設置醫療機構批準書》的有效期分別為:

  (一)設置一百張床位以上的醫療機構為三年;

  (二)設置一百張床位以下的醫院、療養院、康復醫院、婦幼保健院(所)、??萍膊》乐卧?所)為二年;

  (三)設置門診部、急救站、護理院(站)、衛生院、診所、衛生所(站、室)、社區衛生服務中心(站)及其它醫療機構為一年。

  超過《設置醫療機構批準書》有效期未設置的,應重新申辦設置審批手續。

  第十二條 變更《設置醫療機構批準書》中核準的醫療機構的名稱、診療科目,應當申辦變更審批手續。

  變更《設置醫療機構批準書》中核準的醫療機構類別、規模、選址、設置申請人,應當重新辦理設置審批手續。

  第十三條 申請設置下列醫療機構,其申請人應具備以下條件:

  (一)在縣以上城鎮設置診所的個人,應取得《醫師執業證書》后從事五年以上同一專業的臨床工作;

  (二)在鄉鎮和村設置診所的個人,應取得《助理醫師執業證書》或《醫師執業證書》后從事五年以上同一專業的臨床工作;

  (三)設置護理站的個人,應取得《護士執業證書》并從事五年以上護理專業的臨床工作。

  第十四條 有下列情形之一者,不得申請設置醫療機構:

  (一)不能獨立承擔民事責任的單位;

  (二)不具有完全民事行為能力的個人;

  (三)醫療機構在

  職、因病退職或者停薪留職人員;

  (四)發生責任性醫療事故和二級以上技術性醫療事故未滿五年的人員;

  (五)被吊銷《醫療機構執業許可證》的醫療機構法定代表人或主要負責人;

  (六)受吊銷醫師和護士執業證書行政處罰不滿二年及刑事處罰執行完畢不滿二年的醫務人員;

  (七)患傳染病未愈或其它健康原因不宜從事醫療執業活動的人員。

  有前款第(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(七)項所列情形之一者,不得擔任醫療機構的法定代表人或主要負責人。

  第十五條 申請設置個體診所或者個體護理站,應當提交下列材料:

  (一)設置申請書;

  (二)房屋產權證明或者使用權證明;

  (三)設置申請人的身份證、專業技術資格證書和執業證書及體檢證明。

  第十六條 申請設置除第十五條以外的醫療機構,應當提交下列材料:

  (一)設置申請書;

  (二)選址報告和建筑設計平面圖;

  (三)設置可行性研究報告;

  (四)設置申請人的資信證明。

  第十七條 醫療機構擬在執業登記地址以外設置分支機構的,應按本條例的規定另行辦理設置審批手續。

  第三章 執業許可

  第十八條 醫療機構執業,必須向批準其設置的衛生行政部門申請執業登記,領取《醫療機構執業許可證》。

  縣級以上衛生行政部門應當自受理執業登記申請之日起四十五日內進行審核。審核合格的,予以登記,發給《醫療機構執業許可證》;審核不合格的,書面通知申請人并說明理由。

  第十九條 醫療機構申請執業登記必須具備下列條件:

  (一)有《設置醫療機構批準書》;

  (二)符合國家醫療機構基本標準;

  (三)有符合環保和安全要求的執業場所;

  (四)

  必須具備一定的注冊資金。其最低數額由市衛生行政部門根據醫療機構規模和類別作出規定;

  (五)有相應的規章制度。

  第二十條 醫療機構的名稱由登記機關審核認定。含有“中心”字樣的醫療機構(中心衛生院除外)的名稱由市衛生行政部門核準。

  醫療機構原則上只使用一個名稱,確需使用兩個以上名稱者,必須明確第一名稱,并經登記機關批準。

  第二十一條 醫療機構需要變更名稱、地址、類別、所有制形式、服務對象、服務方式、主要負責人、診療科目、病床數,必須向有管轄權的登記機關申請辦理變更登記。

  醫療機構不得開展核準登記科目之外的診療活動。

  不設床位的醫療機構開展輸液業務,應經縣級以上衛生行政部門批準。

  第二十二條 醫療機構應按國家有關規定定期辦理《醫療機構執業許可證》校驗手續。

  有下列情形之一的,縣級以上衛生行政部門可給予一至六個月的暫緩校驗期:

  (一)不符合國家醫療機構基本標準的;

  (二)限期整改期間的;

  (三)經衛生行政部門考核不合格的。

  不設床位的醫療機構在暫緩校驗期內不得執業。

  暫緩校驗期滿仍不能通過校驗的,由縣級以上衛生行政部門注銷其《醫療機構執業許可證》。

  第二十三條 不得偽造、涂改、出賣、轉讓、出借《醫療機構執業許可證》。遺失許可證者應立即申明,并向原登記機關申請補發。

  第二十四條 醫療機構歇業,必須向原登記機關辦理注銷手續,經登記機關核準后,收回《醫療機構執業許可證》。醫療機構非因改建、遷建、擴建,停業超過一年者視為歇業。

  第四章 執業管理

  第二十五條 醫療機構必須持《醫療機構執業許可證》開展執業活動,做到一證一點,定點亮證行醫。

  第二十六條 醫療機構執業,必須遵守有關法律、法規,建立健全規章制度,加強對醫務人員的醫德醫風教育,嚴格執行醫療技術操作規程,預防醫療差錯和事故的發生。

  第二十七條 醫療機構應當嚴格按照國家有關規定處理污水和廢棄物,做到達標排放,防止環境污染。

  第二十八條 非營利性醫療機構不得將醫療場所租賃、承包或變相租賃承包給其它單位和個人從事診療活動。

  醫療機構的印章、銀行帳戶、牌匾、以及醫療文件中使用的名稱應與核

  p; 準登記的名稱相符。

  不得出賣或出借本醫療機構的病歷、處方、檢查報告單和票據;不得使用其它醫療機構的病歷、處方、檢查報告單和票據。

  第二十九條 醫療機構組織衛生技術人員在本機構以外的場所開展診療活動,應征得當地衛生行政部門同意。但疑難危重病癥會診、急救等除外。

  未經當地衛生行政部門批準,非醫療機構不得組織醫務人員開展診療、醫學健康宣傳及咨詢活動。

  第三十條 醫療機構不得使用非衛生技術人員從事醫療衛生技術工作。

  工作人員上崗,必須佩帶有本人照片、姓名、職務或者職稱的標牌。

  第三十一條 未經執業醫師、執業助理醫師親自診查、調查,醫療機構不得出具疾病診斷書、健康證明書、出生或者死亡等有關證明文件。

  第三十二條 醫療機構必須按照國家和市物價行政部門的有關規定收取診療、藥品等費用并出具收據。

  第三十三條 醫療機構必須按照國家和市藥品監督管理行政部門有關藥品管理的規定配備和使用藥品。

  第三十四條 醫療機構必須遵守廣告管理法律法規,不得發布不真實的醫療廣告。

  第五章 法律責任

  第三十五條 對違反本條例規定,未取得、偽造或被吊銷、注銷《醫療機構執業許可證》仍開展診療活動的,由縣級以上衛生行政部門責令其停止執業活動,沒收非法所得和藥品、器械,并處以五千元以上三萬元以下罰款;具有下列行為之一的,責令其停止執業活動,沒收非法所得和藥品、器械,并處以三萬元以上十萬元以下罰款:

  (一)因擅自執業曾受過衛生行政部門處罰的;

  (二)非衛生技術人員擅自開展執業的;

  (三)擅自執業的時間在三個月以上的。

  第三十六條 對違反本條例規定,有下列行為之一的,由縣級以上衛生行政部門沒收非法所得,并處三千元以下罰款;情節嚴重的處以三千元以上一萬元以下的罰款,并吊銷《醫療機構執業許可證》:

  (一)出賣、出借、轉讓、涂改《醫療機構執業許可證》;

  (二)冒用其它醫療機構名義從事醫療執業活動;

  (三)出賣、出借本醫療機構的病歷、處方、檢驗報告單和票據;

  (四)使用其它醫療機構的病歷、處方、檢驗報告單和票據;

  (五)非營利性醫療機構將醫療場所租賃、承包或變相租賃承包給其它單位和個人從事診療活動的。

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  nbsp; 第三十七條 對違反本條例規定,有下列行為之一的,由縣級以上衛生行政部門責令限期改正,沒收非法所得,并處以三千元以下罰款;情節嚴重或逾期不改正的,沒收非法所得,處以三千元以上五千元以下罰款,并可吊銷《醫療機構執業許可證》:

  (一)診療活動超過登記科目的;

  (二)未經變更登記醫療機構改變名稱、地址、類別、床位的;

  (三)不設床位的醫療機構未經批準擅自開展輸液業務的;

  (四)未經衛生行政部門許可,單位內部醫療機構向社會開放的;

  (五)使用非衛生技術人員從事醫療衛生技術工作的。

  第三十八條 未經批準發布醫療廣告或發布不真實醫療廣告的,按有關廣告法律、法規進行處理,情節嚴重的,由縣級以上衛生行政部門吊銷《醫療機構執業許可證》。

  第三十九條 醫療機構內部管理混亂,直接影響醫療安全的,登記機關應責令限期整改。限期整頓期滿仍不合格的,吊銷《醫療機構執業許可證》。

  第四十條 違反本條例規定的醫療機構負責人或直接責任人,由上級主管部門給予行政處分;情節嚴重構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。

  第四十一條 當事人對衛生行政部門的具體行政行為不服的,可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。

  逾期不申請行政復議、不提起行政訴訟,又不履行行政處罰決定的,作出行政處罰決定的機關可以申請人民法院強制執行。

  第四十二條 衛生行政部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,由其所在單位或者監察部門給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

  第六章 附則

  第四十三條 縣級以上衛生行政部門向醫療機構收取有關費用,應按國家和市的有關規定執行。

  第四十四條 衛生防疫、醫學科研、教學等單位設置的開展診療活動的機構以及美容服務機構開展醫療美容服務的適用本條例。

  經批準向社會開放的駐渝軍隊醫療機構適用本條例。

  第四十五條 外國人和香港特別行政區、澳門特別行政區及臺灣地區居民在我市開設醫療機構的,按國家有關規定執行。

  第四十六條 本條例適用中的具體問題,由市衛生行政部門負責解釋。

  第四十七條 本條例自2000年7月1日起施行。

篇3:重慶市公路養路費征收管理條例(1997)

 (1997年10月17日重慶市第一屆人民代表大會常務委員會第四次會議通過,1997年10月17日重慶市人民代表大會常務委員會公告第十號公布,1997年11月1日起施行,至國務院公路養路費用采取征收燃油附加費的實施辦法施行之日止)
  第一條為了加強公路養路費的征收管理,保護車輛所有者的合法權益,促進公路事業發展,根據《中華人民共和國公路法》和有關法律、法規的規定,結合本市實際,制定本條例。
  第二條本市行政區域內公路養路費的繳納、征收、稽查和管理適用本條例。
  第三條車輛所有者是公路養路費的繳費義務人。各型機動車輛(包括軍隊、武警系統參加營業性運輸的車輛)以及從事營業性運輸的拖拉機、畜力車的車輛所有者應當按國家和市的規定繳納公路養路費。
  公路養路費是用于公路養護、建設和管理的專項費用,納入財政預算管理,??顚S?并接受審計監督。
  第四條市交通行政主管部門統一領導全市公路養路費的征收稽查管理工作,其依法設立的各級交通征費稽查機構(以下簡稱征稽機構),具體負責公路養路費的征收稽查管理。
  區、縣(市)交通行政管理部門負責本行政區域內從事營業性運輸的拖拉機和畜力車養路費的征收、稽查。
  第五條市、區縣(市)人民政府應當加強對本行政區域內公路養路費征收管理工作的領導,有關部門和單位應積極配合征稽機構依法履行職責。
  對積極協助做好公路養路費征收管理工作的單位和個人,市交通行政主管部門可予以表彰或獎勵。
  第六條公路養路費按規定核定的征費噸位、車臺(套)實行費額或定額征收,具體征收標準和辦法由市人民政府規定。
  第七條公路養路費應向車籍所在地征稽機構繳納。
  非本市車輛調駐本市的,車輛所有者應從車輛調駐本市第三個自然月起,按調駐地征收標準在調駐地征稽機構繳納公路養路費。
  本市調駐外省的車輛,從車輛調駐第三個自然月起,車籍所在地征稽機構核準后停征公路養路費。
  第八條符合國家和市人民政府的規定申請減征、免征公路養路費的車輛,由車輛所有者向征稽機構提出書面申請,報經市交通行政主管部門批準后,由征稽機構回復申請者。
  未經批準的,任何單位和個人無權減征、免征公路養路費。
  第九條車輛所有者應當于當月最后一日前到車籍所在地征稽機構辦理次月公路養路費繳(免)手續,由征稽機構發給公路養路費繳(免)訖標志。
  公路養路費繳(免)訖標志必須隨車攜帶。沒有公路養路費繳(免)訖標志的,不得上公路行駛。
  公路養路費繳(免)訖標志遺失或損毀的,應當立即向征稽機構申請補辦。
  第十條車輛所有者繳納公路養路費可選擇按核定比例包干繳納的辦法或者按征收標準全額繳納的辦法。
  選擇按核定比例包干繳納辦法的,應當與征稽機構簽定年度包干繳納協議。
  第十一條按征收標準全額繳納公路養路費的車輛需要報停的,車輛所有者應當向車籍所在地征稽機構申請辦理報停手續。經批準報停的車輛,不得在公路上行駛。非因不可抗力因素,車輛報停全年累計不得超過三個月。
  實行年度包干繳納公路養路費的車輛,非因不可抗力因素不得報停。
  第十二條車輛入戶的,車輛所有者應在車輛入戶后五日內到征稽機構辦理公路養路費繳(免)手續。
  車輛被依法扣留、封存的,車輛所有者應在車輛被依法扣留、封存后十五日內到征稽機構辦理停征手續。
  車輛轉籍、過戶、改裝、換發牌照、報廢或改變使用性質的,車輛所有者應在十五日內到征稽機構辦理改征或者報廢手續。
  車輛所有者未按本條第二、第三款規定到征稽機構辦理公路養路費相關手續的,公路養路費由車籍憑證上載明的車輛所有者繳納;無法查找車輛所有者的,由使用人負責繳納;車輛去向不明的,由原所有人繳納。
  第十三條車輛所有人或使用人不得拒絕征稽機構查驗公路養路費繳(免)訖標志和相關帳表。
  第十四條公路養路費票據管理,按照國家和市人民政府的規定執行。
  公路養路費繳(免)訖標志,由市財政部門監制、監章,市交通行政主管部門管理,市交通征稽機構頒發、使用。
  禁止轉讓、涂改、非法制造、銷售公路養路費繳(免)訖標志。
  第
  十五條車輛所有者憑繳訖公路養路費的簽證辦理舊車調進、調出、過戶、改型、報廢和年檢手續。對未按規定繳清公路養路費的,公安車輛管理機構不得辦理有關手續。市公安車輛管理機構應當定期向市征稽機構提供全市車輛統計資料。
  第十六條征稽機構應當公布公路養路費收費標準和公開辦事程序,文明執法,服務群眾。
  征稽人員執行公務應按規定著裝,佩帶統一的標志和出示執法證件。征稽機構專用稽查車輛,應當設置統一的標志和示警燈。
  經市人民政府批準,交通行政主管部門可設置公路養路費稽查站。
  第十七條車輛所有者未按國家有關規定繳納公路養路費的,由征稽機構責令限期繳納,從欠繳之日起,按日加收百分之一滯納金。逾期仍不繳納的,除追繳應繳公路養路費外,處欠繳費款三倍以下的罰款。
  第十八條超過規定期限一個月未續辦減征、免征、停征手續的,全額補征公路養路費;減征、免征公路養路費超期六個月未續辦有關手續的,除全額補征公路養路費外,取消其減征、免征資格。
  第十九條有下列情形之一的,處以二十元罰款:
  (一)未按規定隨車攜帶公路養路費繳(免)訖標志的;
  (二)未按規定期限續辦免征、停征手續,且超期不足一個月的;
  (三)車輛所有者未按本條例第十二條規定到征稽機構辦理公路養路費相關手續的。
  第二十條有下列行為之一的,處以每月應繳費款三倍以下罰款:
  (一)車輛在報停期間繼續在公路上行駛的;
  (二)轉讓、涂改公路養路費繳(免)訖標志的;
  (三)擅自改變車輛使用性質等弄虛作假手段逃避繳納公路養路費的。
  第二十一條非法制造、銷售公路養路費繳(免)訖標志的,沒收違法所得,并處以違法所得二至五倍的罰款。構成犯罪的,依法追究刑事責任。
  第二十二條對無有效公路養路費繳(免)訖標志在公路上行駛的車輛,征稽機構可實施暫扣駕駛證(行駛證)或車輛的行政強制措施,并及時告知公安交通管理部門。
  暫扣車輛駕駛證(行駛證)或者暫扣車輛必須出具暫扣憑證,被扣證、車的當事人應在七日內到指定的征稽機構接受處理。被扣證、車的當事人接受處理后,征稽機構應當立即退還暫扣的駕駛證(行駛證)或者放行車輛。逾期不接受處理的,由征稽機構依法申請人民法院強制執
  行。
  暫扣期間的車輛,征稽機構及其人員不得使用或提供給他人使用。非因不可抗力因素造成車輛損失的,由征稽機構負責賠償,逾期未到征稽機構接受處理造成的損失由當事人自行承擔。
  第二十三條當事人對征稽機構依照本條例作出的行政處罰、處理決定不服的,可依法申請復議,也可依法向人民法院提起訴訟。期滿不履行行政處罰、處理決定,又不申請行政復議、不起訴的,作出處罰、處理決定的征稽機構可申請人民法院強制執行。
  第二十四條征稽機構工作人員使用或提供給他人使用暫扣車輛的,由其所在單位或上級主管部門給予行政處分;造成損失的,依法承擔賠償責任。
  第二十五條征稽機構工作人員違反本條例規定,濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的,由有權機關給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
  征稽機構工作人員亂收費、亂罰款的,除應承擔退賠責任外,由主管單位給予行政處分。
  第二十六條違反本條例規定,妨礙征稽人員執行公務的,由公安機關按照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的有關規定處理;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
  第二十七條征稽機構按照市人民政府的規定征收的公路客運附加費和公路貨運附加費參照本條例的規定執行。
  第二十八條本條例具體應用中的問題,由市交通行政主管部門負責解釋。
  第二十九條本條例自1997年11月1日起施行。

篇4:重慶市城市房地產開發經營管理條例(2013修)

  重慶市人民代表大會常務委員會公告

  〔20**〕第30號

  《重慶市城市房地產開發經營管理條例》已于20**年11月30日經重慶市第四屆人民代表大會常務委員會第六次會議通過,現予公布,自20**年3月1日起施行。

  重慶市人民代表大會常務委員會

  20**年11月30日

  重慶市城市房地產開發經營管理條例

  (2000年5月25日重慶市第一屆人民代表大會常務委員會第二十五次會議通過

  根據20**年1月21日重慶市第一屆人民代表大會常務委員會第三十八次會議

  《關于取消或調整部分地方性法規設定的行政審批等項目的決定》第一次修正

  根據20**年6月28日重慶市第二屆人民代表大會常務委員會第十次會議

  《關于取消部分地方性法規中行政許可項目的決定》第二次修正

  根據20**年7月29日重慶市第二屆人民代表大會常務委員會第十八次會議

  《關于修改<重慶市城市房地產開發經營管理條例>的決定》第三次修正

  20**年11月30日重慶市第四屆人民代表大會常務委員會第六次會議修訂)

  目 錄

  第一章 總 則

  第二章 房地產開發企業

  第三章 房地產開發建設

  第四章 房地產項目經營

  第五章 企業信用建設

  第六章 法律責任

  第七章 附 則

  第一章 總 則

  第一條 為了規范房地產開發經營和監督管理活動,維護房地產開發經營活動當事人的合法權益,保障和促進房地產業的健康發展,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》等法律、行政法規,結合本市實際,制定本條例。

  第二條 在本市城市、鎮規劃區內國有土地上從事房地產開發經營活動,實施房地產開發經營監督管理,適用本條例。

  第三條 房地產開發經營應當兼顧經濟效益、社會效益、環境效益,實行統一規劃、合理布局、綜合開發、配套建設。

  第四條 本市根據經濟社會發展水平,采取優惠措施扶持發展保障性住房建設,鼓勵普通商品房建設,完善住房供應體系,改善居民居住條件。

  支持建設經濟、適用、節地、節能、環保型住宅和發展成品住宅,推行住宅產業現代化。

  第五條 市城鄉建設主管部門負責全市房地產開發經營活動的統一監督管理,日常工作由重慶市城市建設綜合開發管理辦公室負責。

  區縣(自治縣)城鄉建設主管部門按照職責分工負責本行政區域內房地產開發經營的監督管理工作。

  國土、工商、發展改革、規劃、稅收等行政管理部門和金融監管機構依照各自職責,負責有關的房地產開發經營監督管理工作。

  第二章 房地產開發企業

  第六條 取得企業法人營業執照和經核發資質證書的房地產開發企業,方可從事房地產開發經營活動。

  第七條 房地產開發企業資質分為一、二、三、四四個等級。房地產開發企業資質等級條件按照國家規定執行。

  新設立的房地產開發企業應當在領取企業法人營業執照后,向城鄉建設主管部門申請暫定資質;暫定資質到期后,根據國家及本市房地產企業資質要求向城鄉建設主管部門申請延長有效期或者申請核定資質等級。

  第八條 申請暫定資質應當提交下列材料:

  (一)企業暫定資質申請表;

  (二)企業法人營業執照;

  (三)企業章程;

  (四)驗資證明;

  (五)企業法定代表人的身份證明;

  (六)專業技術人員的勞動合同、社會保險繳納憑證和職稱證書或者執業資格證書;

  (七)企業辦公場所證明材料;

  (八)法律、法規規定的其他材料。

  第九條 暫定資質證書有效期為一年。暫定資質證書有效期屆滿三十日前,房地產開發企業應當向城鄉建設主管部門申請核定資質等級或者延續有效期。延長期限不得超過兩年。

  取得暫定資質證書的企業一年內無開發項目的,不予延續資質證書有效期。

  第十條 申請核定資質等級,應當提交下列材料:

  (一)企業資質等級申請表;

  (二)房地產開發企業暫定資質證書或者資質證書;

  (三)企業法人營業執照;

  (四)企業章程;

  (五)上年度企業財務審計報告;

  (六)企業法定代表人、經營負責人和工程技術、財務、信用管理、統計等業務負責人的任職文件,以及符合規定數量的專業技術人員的勞動合同、社會保險繳納憑證、身份證明和職稱證書或者執業資格證書;

  (七)已開發經營項目的有關證明材料;

  (八)房地產開發項目手冊及商品房質量保證書、商品房使用說明書執行情況報告;

  (九)法律、法規規定的其他材料。

  第十一條 房地產開發企業資質實行分級審批:

  (一)一級資質,由市城鄉建設主管部門初步審查后,轉報國務院住房和城鄉建設主管部門審批發證;

  (二)二、三級資質,由市城鄉建設主管部門審批發證;

  (三)四級資質,由企業所在地區縣(自治縣)城鄉建設主管部門審批發證,報市城鄉建設主管部門備案。

  第十二條 二、三、四級房地產開發企業取得資質證書后,應當每三年向資質審批機關申請檢驗資質等級。

  第十三條 申請暫定資質證書、核定、檢驗資質等級、延續暫定資質證書有效期的,城鄉建設主管部門應當依法進行審查,并自受理之日起二十個工作日內作出決定。符合條件的予以核發或者延續;不予核發或者延續的,應當書面說明理由。

  第十四條 房地產開發企業應當按照核定的資質等級承擔相應規模的房地產開發項目:

  (一)一級資質開發項目規模不受限制;

  (二)二級資質開發單個項目建筑面積不得超過二十五萬平方米;

  (三)三級資質開發單個項目建筑面積不得超過十萬平方米;

  (四)四級資質開發單個項目建筑面積不得超過兩萬平方米。

  取得暫定資質證書的房地產開發企業應當按照資質證書載明的要求承擔相應規模的開發項目。

  第十五條 房地產開發企業分立、合并、終止的,應當在辦理相應的工商登記后三十日內,向城鄉建設主管部門重新申請核定資質等級或者辦理資質證書注銷手續。

  房地產開發企業變更名稱、法定代表人、住所、注冊資本的,應當在辦理工商變更登記后三十日內到城鄉建設主管部門辦理變更手續;變更主要技術與經濟負責人、信用管理員和統計師(員)的,應當在變更后三十日內到城鄉建設主管部門辦理備案手續。

  第十六條 城鄉建設主管部門應當對在本市從事房地產開發經營企業的資質條件和開發經營活動進行監督檢查,

  房地產開發企業應當予以配合。

  第三章 房地產開發建設

  第十七條 房地產開發用地應當以出讓方式取得。但是,法律和國務院規定可以采用劃撥方式的除外。

  第十八條 房地產開發企業應當按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限進行項目開發建設。

  第十九條 房地產開發企業在項目開工前,應當根據土地出讓合同和經批準的規劃方案,制定開發建設總體方案,載明項目性質、規模、開發期數、開工時間、竣工時間、開發進度,明確應建配套設施的種類、內容、規模、交付使用時間等,并報城鄉建設主管部門備案。分期開發的項目還應當報送各期的開發建設方案。

  調整開發建設方案的,開發企業應當在方案調整后十日內將調整后的方案報城鄉建設主管部門備案。

  城鄉建設主管部門應當對開發建設方案執行情況進行監督檢查。

  第二十條 房地產開發企業應當按照開發建設方案對開發項目配套設施的建設內容、建設期限、產權界定、移交使用等事項作出書面承諾,并在辦理預售許可手續之前填寫房地產開發項目配套設施建設承諾書,自預售當日起在銷售現場顯著位置張貼公示。

  第二十一條 房地產開發項目應當建立資本金制度,資本金占項目總投資的比例應當符合國家和本市規定。

  項目資本金實行銀行專戶監管,未辦理項目資本金監管手續的項目不得開工建設。城鄉建設主管部門應當對項目資本金制度的執行情況進行監督管理。

  第二十二條 房地產開發項目實行項目手冊制度。房地產開發企業應當在辦理建設工程施工許可手續前,到項目所在地的區縣(自治縣)城鄉建設主管部門領取并填報房地產開發建設項目手冊。

  房地產開發企業應當將項目建設過程中的主要事項如實記錄在項目手冊中,并按季度報送項目所在地的區縣(自治縣)城鄉建設主管部門審核,城鄉建設主管部門應當對項目手冊記錄的內容進行檢查。項目手冊作為資質管理、開發建設方案執行情況檢查、項目資本金監管、預售資金監管和項目竣工驗收備案的依據。

  第二十三條 房地產開發企業開發建設的房地產開發項目,應當符合法律、法規的規定和建筑工程質量、安全標準、建筑工程勘察、設計、施工的技術規范以及合同的約定。

  房地產開發企業應當依照法律、法規的規定對其開發建設的房地產開發項目質量安全負責??辈?、設計、施工、監理等單位應當依照法律、法規的規定和合同的約定,承擔相應責任。

  第二十四條 房地產開發建設項目應當按照國家和本市的有關規定進行竣工驗收并辦理相關手續。

  住宅項目在竣工驗收前,房地產開發企業應當組織分戶驗收。分戶驗收不合格的,房地產開發企業不得組織住宅項目竣工驗收。

  第二十五條 房地產開發企業在組織住宅項目竣工驗收時,基本生活配套設施應當與主體工程同步驗收。相關專業經營服務單位應當按照國家和本市的規定對基本生活配套設施進行驗收。驗收合格的,向房地產開發企業出具證明文件或者投入使用意見。

  房地產開發企業對住宅項目中的其他配套設施,應當按照銷售現場公示的房地產開發項目配套設施建設承諾書確定的內容和進度進行建設和驗收,按期交付使用。

  第二十六條 房地產住宅項目的交付使用應當符合下列條件:

  (一)已取得建設工程竣工驗收備案證;

  (二)住宅生活用水已納入城市自來水管網;

  (三)住宅用電已按照電力部門的供電方案納入城市供電網絡,不使用臨時施工用電;

  (四)住宅小區附近有燃氣管網的,完成住宅室內室外燃氣管道的敷設并與燃氣管網鑲接;

  (五)住宅小區內電話通信線、有線電視線和寬帶數據傳輸信息端口敷設到戶;

  (六)住宅的雨水、污水排放已納入永久性城鄉雨水、污水排放系統,確因客觀條件所限需要采取臨時性排放措施的,應當經水務、環保部門審核同意,并確定臨時排放的期限;

  (七)住宅小區與城市道路或者公路之間有道路相連接,已完成小區內的道路建設;

  (八)住宅小區內的綠化建設已經按照園林管理部門審核通過的方案完成,確因季節原因不能完成的,應當確定綠化建設完成期限并在小區內公示;

  (九)已完成銷售現場公示的房地產開發項目配套設施建設承諾書確定的配套設施建設;

  (十)住宅項目分期建設的,建成的住宅周邊場地清潔、道路平整,與施工工地有明顯有效的隔離措施;

  (十一)實行物業服務企業管理的項目,已依法選聘具有相應資質的前期物業服務企業,并簽訂了書面物業服務合同。

  不符合前款規定條件的房地產住宅項目,不得交付使用。

  第二十七條 本市對新建商品住宅實行交付使用告知和公示制度。房地產開發企業應當將符合本條例第二十六條規定的證明材料于交房前五日內在交房現場顯著位置公示,公示期限不得少于三十日。

  房地產開發企業在公示前五日內應當將住宅項目完成配套設施建設情況證明材料書面告知城鄉建設主管部門,城鄉建設主管部門應當加強對房地產開發企業執行新建商品住宅交付使用及公示情況的監督檢查。

  第四章 房地產項目經營

  第二十八條 轉讓房地產開發項目,應當符合下列條件:

  (一)轉讓人已支付全部土地使用權出讓金并取得土地使用權證書;

  (二)轉讓人已支付應繳納的稅費;

  (三)轉讓人已完成項目開發投資總額的百分之二十五以上;

  (四)受讓人具備相應的房地產開發資質;

  (五)受讓人具備符合規定的剩余項目資本金;

  (六)法律、法規規定的其他條件。

  第二十九條 轉讓房地產開發項目,轉讓人與受讓人應當自土地使用權變更登記手續辦理完畢之日起三十日內,持房地產開發項目轉讓合同到城鄉建設主管部門備案。

  受讓方應當到項目所在地的區縣(自治縣)城鄉建設主管部門重新領取并填報項目手冊。

  第三十條 項目聯合建設,應當符合下列條件:

  (一)項目已取得有關管理部門批準項目建設的文件,建設規模已經確定;

  (二)項目土地使用權出讓金已支付完畢,并取得土地使用權;

  (三)聯合建設各方中至少有一方具有房地產開發資質;

  (四)以劃撥方式取得土地使用權的項目聯合建設,應當報經有批準權的人民政府同意;

  (五)法律、法規規定的其他條件。

  第三十一條 房地產開發項目進行聯合建設的,房地產開發企業應當將具有法律效力的聯建文書自生效之日起三十日內,送項目所在地區縣(自治縣)城鄉建設主管部門備案。

  未辦理聯合建設備案手續的房地產開發聯合建設項目,有關管理部門不得辦理變更項目開發主體的手續。

  第三十二條 房地產開發企業在商品房交付使用時,應當向購買人提供由市城鄉建設主管部門統一監制的商品房使用說明書和商品房質量保證書。

  商品房購買人應當按照使用說明書的要求使用商品房。房地產開發企業應當依照法律、法規的規定和質量保證書載明的內容,承擔商品房保修責任。

  商品房保修期應當自房地產開發企業將商品房交付購買人之日起計算。商品房符合交付使用條件,購買人接到書面交房通知后無正當理由拒絕接收的,保修期自書面交房通知確定的交付使用之日起計算。

  第五章 企業信用建設

  第三十三條 市城鄉建設主管部門應當建立房地產開發企業信用檔案,并會同相關管理部門建立房地產開發行業信用管理和服務網絡平臺,構建房地產開發行業信用體系。

  第三十四條 房地產開發企業信用檔案應當記載企業資質信息、項目建設信息、項目經營信息、企業資產信息、企業人員信息、企業信用等級信息、企業獲獎信息和企業不良行為記錄等可以綜合反映企業信用狀況的信息。

  第三十五條 房地產開發企業應當如實填報企業信用信息資料和統計報表資料。

  >  第三十六條 城鄉建設主管部門應當依據房地產開發企業信用檔案進行企業信用狀況綜合評價,并將評價情況向社會公布。

  第三十七條 相關管理部門應當根據企業信用狀況建立懲戒機制。對失信企業,應當將其不良行為記入企業信用檔案,并且對其資質以及房地產開發項目的立項、用地、規劃、建設、預售、融資等予以限制。

  第六章 法律責任

  第三十八條 房地產開發企業申請資質證書弄虛作假或者偽造、涂改、出租、出借、轉讓資質證書的,由城鄉建設主管部門處三萬元以上十萬元以下的罰款;情節嚴重的,由資質許可機關降低資質等級或者吊銷資質證書。

  房地產開發企業不按照規定辦理資質延續、變更手續的,由資質許可機關責令限期改正,處一萬元以上三萬元以下的罰款。

  房地產開發企業不按照規定申請檢驗資質等級的,由資質許可機關責令限期辦理;逾期仍不辦理的,由資質許可機關依法注銷房地產開發企業資質。

  第三十九條 房地產開發企業違反法律、法規或者工程建設強制性標準的,由城鄉建設主管部門責令改正;造成較大以上工程質量事故、安全生產事故的,由資質許可機關降低資質等級或者吊銷資質證書。

  前款規定的較大以上工程質量事故、安全生產事故按照國家有關規定確定。

  第四十條 違反本條例規定,房地產開發企業未在住宅項目銷售現場顯著位置公示房地產開發項目配套設施建設承諾書,或者未在交房現場公示符合交房條件的證明材料的,由城鄉建設主管部門責令限期改正,處五萬元以上十萬元以下的罰款。

  第四十一條 違反本條例規定,將不符合交付使用條件的住宅項目交付使用的,由城鄉建設主管部門責令停止交付行為,限期改正,處二十萬元以上五十萬元以下的罰款;情節嚴重的,由資質許可機關降低資質等級或者吊銷資質證書。

  第四十二條 房地產開發企業在交付房屋時不向購房人提供由市城鄉建設主管部門統一監制的商品房使用說明書和商品房質量保證書的,由城鄉建設主管部門責令限期改正;逾期不改正的,處三萬元以上五萬元以下罰款。

  違反本條例規定,房地產開發企業未按照商品房質量保證書的約定承擔質量保修責任的,由城鄉建設主管部門責令限期改正,處十萬元以上五十萬元以下的罰款。

  第四十三條 違反本條例規定,未按期辦理轉讓房地產開發項目備案手續或者聯合建設項目備案手續的,由城鄉建設主管部門責令限期改正,處五萬元以上十萬元以下的罰款。

  第四十四條 違反本條例規定,房地產開發企業有下列行為之一的,由城鄉建設主管部門責令限期改正,處五萬元以上十萬元以下的罰款。

  (一)未辦理開發建設方案備案手續的,或者擅自變更開發建設方案的;

  (二)未按照規定執行房地產開發建設項目手冊制度的;

  (三)未按照規定將交付使用的住宅項目已完成配套設施建設情況書面告知城鄉建設主管部門的。

  第四十五條 違反本條例規定,未按時足額繳存或抽逃、挪用項目資本金的,由城鄉建設主管部門責令限期改正,處十萬元以上五十萬元以下的罰款。

  第四十六條 房地產開發企業不按照規定填報信用信息資料和統計報表資料的,由城鄉建設主管部門責令限期改正,處五千元以上一萬元以下的罰款。

  第四十七條 依照本條例對單位作出責令停產停業、吊銷資質證書或者執照、處十萬元以上罰款等行政處罰決定前,作出處罰的行政機關應當告知當事人有要求聽證的權利。

  第四十八條 國家機關工作人員在房地產開發經營監督管理中濫用職權、玩忽職守或者徇私舞弊的,由其所在單位或者上級主管部門依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

  第七章 附 則

  第四十九條 城市、鎮規劃區內集體所有的土地,經依法征收轉為國有土地后,方可用于房地產開發經營。

  在城市、鎮規劃區外國有土地上從事房地產開發經營活動以及實施的監督管理,參照本條例執行。

  第五十條 本條例所稱配套設施,是指由開發建設單位按照規劃許可和開發建設方案,在項目范圍內為滿足本項目購房人基本生活所需而配建的給排水、供電、供氣、通信、寬帶、有線電視、小區道路、垃圾收集和綠化、小區物業管理用房、社區管理用房等基本生活配套設施和開發建設單位為提高項目品質配建的其他配套設施。

  第五十一條 本條例自20**年3月1日起施行。

篇5:成都市市容和環境衛生管理條例(2009年)

  20**年6月10日成都市第十五屆人民代表大會常務委員會第十一次會議通過,20**年7月22日四川省第十一屆人民代表大會常務委員會第十次會議批準

  第一章 總則

  第一條 為加強市容和環境衛生管理,創造整潔、優美、文明的生活、工作環境,保障城鄉居民身體健康,根據國務院《城市市容和環境衛生管理條例》、《四川省城市市容和環境衛生管理條例》和其他有關法律、法規的規定,結合成都市實際,制定本條例。

  第二條 本條例適用于本市下列區域內的市容和環境衛生管理活動:

  (一)中心城區;

  (二)區(市)縣人民政府所在地城區;

  (三)鎮(鄉)人民政府所在地建成區;

  (四)工業集中發展區、農村新型社區等其他實行城市化管理的區域。

  前款第(四)項所列區域范圍,由區(市)縣人民政府劃定、公布,并報市人民政府備案。

  第三條 本市農村生活垃圾的收集、運輸和處理適用本條例。

  本市戶外廣告和招牌設置、揚塵治理、建筑垃圾管理等事項,適用其他法律、法規和規章的相關規定。

  第四條 本市市容和環境衛生管理工作實行分級負責、屬地管理、公眾參與、社會監督相結合的原則。

  第五條 市城市管理部門負責全市市容和環境衛生監督管理工作;區(市)縣負責城市管理工作的部門〔以下簡稱區(市)縣城市管理部門〕負責本行政區域內市容和環境衛生監督管理工作。

  街道辦事處、鎮(鄉)人民政府負責其轄區內的市容和環境衛生管理工作。

  規劃、建設、環保、房產、國土、水務、交通、公安、衛生、工商、旅游、園林綠化、教育、廣電等行政主管部門按照各自職責,協助做好市容和環境衛生管理的相關工作。

  第六條 市和區(市)縣人民政府應當將市容和環境衛生事業納入國民經濟和社會發展計劃,將市容和環

  境衛生事業所需經費列入政府財政預算并逐年提高(來自:www.satnat.net),不斷完善市容和環境衛生設施,提高城市公共服務水平。

  市和區(市)縣城市管理部門應當根據本地區市容和環境衛生事業發展的需要,組織編制市容和環境衛生事業發展規劃,經同級規劃管理部門綜合平衡后納入城市總體規劃。

  第七條 鼓勵和提倡社區居民委員會組織社區居民制定維護市容和環境衛生的公約,動員社區居民參加市容和環境衛生的治理和維護工作,創造整潔、優美、文明的社區。

  第八條 任何單位和個人都有依法享有良好市容和環境衛生的權利,負有維護市容和環境衛生的義務。

  任何單位和個人對損害市容和環境衛生的現象,都有權制止或向有關行政執法機關投訴舉報。

  城市管理部門應當建立市容和環境衛生投訴、舉報受理制度,及時受理、查處市容和環境衛生違法行為。

  第九條 本市鼓勵和支持市容和環境衛生的科學技術研究,推廣運用先進技術、裝備和經驗,推行數字化監督管理,不斷提高市容和環境衛生管理水平。

  第二章 市容和環境衛生責任區制度

  第十條 本市實行市容和環境衛生責任區制度。

  城市管理部門應當擬訂實施市容和環境衛生責任區制度的具體方案,報同級人民政府批準后執行。

  實行市容和環境衛生責任區制度的,街道辦事處或鎮(鄉)人民政府應當與責任人簽訂管理責任書,明確管理責任。

  第十一條 市容和環境衛生責任區及責任人按下列原則確定:

  (一)各類機關、團體、企業事業單位內部及規劃紅線范圍內的區域,由本單位負責;

  (二)各類公共場所、公共區域、公共設施由其管理維護單位負責;

  (三)各類建(構)筑物及其附屬設施由其所有者或使用人負責;

  (四)各類工地及其設施由其施工者或所有者負責。

  按照前款規定責任不清的地區,由所在地的街道辦事處或鎮(鄉)人民政府確定責任人。

  第十二條 市容和環境衛生責任人應當履行下列義務:

  (一)保持市容整潔,無亂設攤、亂搭建、亂張貼、亂涂寫、亂刻畫、亂吊掛、亂堆放等行為;

  (二)保持環境衛生整潔,做到無暴露垃圾、糞便、污水,無污跡、渣土;

  (三)按責任分工定時清掃、保潔,實現垃圾日產日清,防止蚊蠅孳生;

  (四)按規定設置環境衛生設施,并保持整潔、完好;

  (五)市容和環境衛生管理責任書約定的其他義務內容。

  責任人未履行前款規定義務的,予以警告,責令限期改正;逾期不改正的,可對個人處100元以下罰款,對單位處200元以上1000元以下罰款。

  第十三條 在市容和環境衛生責任區內,責任人可以自己履行市容和環境衛生維護義務,

  也可委托他人或作業服務單位代為履行。

  第十四條 城市管理部門應當加強對責任區市容和環境衛生的監督,并定期組織檢查。

  第三章 容貌管理

  第一節 建(構)筑物容貌管理

  第十五條 臨街建(構)筑物的外觀應當符合規劃要求,未經有關部門批準,不得擅自改變。

  按規劃要求對建筑物立面進行統一整改的,各相關權利人應當予以配合。

  第十六條 建(構)筑物業主或使用人應當確保建(構)筑物外立面完好、整潔。臨街的陽臺、窗臺、觀景臺、外走廊應當保持整潔,不得堆放、吊掛影響市容的物品。

  臨街建(構)筑物立面應當定期清洗,具體辦法由市人民政府另行規定。

  違反本條第一款規定的,責令限期改正;逾期不改正的,處50元以下罰款,并予以強制改造、拆除。

  第十七條 建筑物臨街面不得安裝外置式煙道、外置式防護欄(網)。

  同一街區建筑物臨街面設置的遮雨(陽)篷,應當做到風格協調、保持整潔。

  違反本條第一款、第二款規定的,責令限期改正,可處50元以上200元以下罰款;逾期不改正的,予以強制拆除。

  第十八條 臨街單位的隔離設施,應當選用透景圍墻或綠籬、花壇、花池、柵欄作為分界,并保持整潔。但軍事、國家安全等具有保密要求的特殊單位,或者隔離設施本身具有文物價值的除外。

  第二節 道路、橋梁容貌管理

  第十九條 對道路(含建筑紅線以外與城市道路人行道連接并且供行人通行的路面)、橋梁及其附屬設施,管理維護單位應當建立巡查制度,加強日常管護,保持整潔。

  在城市道路及其他公共場所設置的檢查井蓋、溝蓋板應當保持平整完好。出現破損、移位、響動或丟失的,產權單位應當及時更換、正位或補缺;不能立即修復的,應當按規定設置警示標志。

  違反本條第二款規定的,責令立即改正,處200元以上1000元以下罰款;情節嚴重的,處5000元以上2萬元以下罰款。

  第二十條 禁止占用城市道路、廣場、橋梁、下穿通(隧)道、街道游園及其他公共場地從事下列活動,但確因公共利益等特殊需要并報經城市管理部門批準的除外:

  (一)設置市場、攤點;

  (二)堆物、作業、搭建設施;

  (三)開展宣傳、經營或娛樂活動;

  (四)法律、法規、規章禁止的其他活動。

  違反前款第(一)、(二)項規定的,責令立即改正,對個人處100元以上500元以下罰款,對單位處2000元以上1萬元以下罰款;拒不改正的,強制拆除,沒收違法占道的設施和物品。違反前款第(三)項規定的,責令改正;拒不改正的,可對個人處100元以上500元以下罰款,對單位處1000元以上5000元以下罰款。

  第二十一條 臨街的商場、商店、餐館等不得超出門窗、外墻擺賣物品或進行其他經營活動。

  禁止沿街兜售物品。

  違反本條第一款規定的,責令改正,可處200元以上1000元以下罰款,沒收超出門窗、外墻擺賣的物品。違反本條第二款規定的,責令改正;拒不改正的,可處50元以下罰款;情節嚴重的,沒收沿街兜售的物品。

  第二十二條 經批準在城市道路上施工、維修管道、清疏溝渠、裝卸物

  品的,應當及時清除產生的渣土、淤泥、污物等,保持路面清潔。

  違反前款規定的,責令限期清除,處200元以上1000元以下罰款,情節嚴重的,處1000元以上5000元以下罰款;逾期不清除的,代為清除。

  第二十三條 禁止在城市道路、橋梁、護欄、路牌、電線桿、路燈桿、樹木、綠籬等設施上晾曬、吊掛衣物或其他物品。

  違反前款規定的,責令立即改正;拒不改正的,可對個人處20元以上100元以下罰款,對單位處200元以上1000以下罰款。

  第三節 標語和宣傳品管理

  第二十四條 任何單位和個人不得擅自在城市建(構)筑物立面、門窗或橋梁、護欄、電(燈)桿、樹木、路面及其他設施或戶外公共場所懸掛、張貼、刻畫、噴涂、散發宣傳品或標語。因重大慶典、節日或其他特殊情況確需臨時張掛或設置標語、宣傳品的,應當報經城市管理部門批準,到期后自行及時清除。

  違反前款規定的,沒收其散發的宣傳品,責令限期清除懸掛、張貼、刻畫、噴涂的宣傳品及標語,對個人處100元以下罰款,對單位處500元以上2000元以下罰款;逾期不清除的,代為清除。

  第二十五條 經批準臨時懸掛、張貼、設置的各類宣傳品或標語,應當無殘缺、破損和污跡。

  違反前款規定的,責令立即更換或清除;拒不更換或清除的,代為清除,處100元以上500元以下罰款。

  第四節 夜景燈飾管理

  第二十六條 城市管理部門應當根據市容和環境衛生事業發展規劃,編制本地夜景燈飾設置實施方案,報同級人民政府批準后組織實施。

  第二十七條 設置夜景燈飾應當符合下列規定:

  (一)設施美觀、整潔,不影響白晝的景觀效果;

  (二)設施安全、環保、節能;

  (三)局部景觀燈飾效果與周圍環境協調;

  (四)不影響道路交通安全和市民正常生活。

  重要區域、重要建(構)筑物的夜景燈飾應當納入城市燈飾設施監控系統。

  第二十八條 夜景燈飾由其所有者或管理維護單位負責日常維護管理,所有者或管理維護單位應當保持燈飾設施的整潔完好、正常開閉和安全使用。

  夜景燈飾的圖案、文字、燈光顯示不全或者污濁、腐蝕、陳舊以及設施損壞的,應當及時清洗、修復、更換。

  夜景燈飾的開閉應當服從城市管理部門的規定。

  違反本條第二款規定的,責令改正,逾期不改正的,可對個人處200元以上1000元以下罰款,對單位處1000元以上5000元以下罰款。

  第四章 環境衛生管理

  第一節 公共場所環境衛生管理

  第二十九條 禁止下列影響環境衛生的行為:

  (一)隨地吐痰、便溺;

  (二)亂扔果皮、果核、紙屑、煙蒂、玻璃瓶(渣)、飲料罐、口香糖、包裝袋(盒)等廢棄物;

  (三)焚燒樹葉、枯草、塑料制品、垃圾或其他廢棄物;

  (四)亂倒垃圾、渣土、污水、污油、糞便,亂扔動物尸體等廢棄物;

  (五)其他有損環境衛生的行為。

  違反前款第(一)項、第(二)項規定的,責令改正,可處50元以下罰款;違反前款第(三)項、第(五)項規定的,責令改正,可對個人處100元以下罰款,對單位處200元以上1000元以下罰款;違反前款第(四)項規定的,責令改正,可對個人處200元以下罰款,對單位處2000元以上1萬元以下罰款。

  第三十條 經批準臨時占道進行道路和各類管線等基礎設施施工的,應當對施工區域實施硬質實體隔離或封閉。隔離或封閉裝置不得低于18米,并設置安全標志和警示燈具。

  違反前款規定的,責令改正;拒不改正的,處2000元以上1萬元以下罰款。

  第三十一

  條 公共綠地(帶)、行道樹及其設施等,應當保持整潔、完好。綠地(帶)損壞、行道樹缺株、枯死的,應當及時補植、更換。植樹、整枝或修剪綠地(帶)等作業所產生的廢棄物,應當及時清除。

  違反前款規定的,責令限期改正或清除,處200元以上1000元以下罰款,情節嚴重的,處1000元以上5000元以下罰款;逾期不清除的,代為清除。

  第三十二條 臨街的各類經營場所應當保持周圍環境衛生整潔,不得產生污水、塵土或廢棄物污染環境。

  違反前款規定的,責令限期改正,可處100元以上500元以下罰款;情節嚴重的,可處1000元以上5000元以下罰款。

  第三十三條 在城市道路上停放的機動車輛應當保持車身整潔和外觀良好。車身不整潔或者破損的,應當及時清洗、維修。

  運載砂石、灰漿、廢棄物等流體或散裝貨物的車輛應當捆扎牢固、封蓋嚴密,不得沿途撒落、泄漏。

  違反本條第一款規定的,責令改正,逾期不改正的,可處100元以下罰款。違反本條第二款規定的,責令立即改正,可處500元以上2000元以下罰款;情節嚴重的,可處2000元以上1萬元以下罰款。

  第三十四條 禁止在中心城區、區(市)縣人民政府所在地建成區飼養家禽家畜和食用鴿。禁止在鎮(鄉)人民政府所在地建成區的街道或公共場所敞放家禽、家畜,法律、法規、規章另有規定的,從其規定。

  禁止在中心城區、區(市)縣人民政府所在地建成區的住宅樓陽臺、窗臺、觀景臺、公共通道(樓梯、走廊)等影響公共環境的地方搭建鴿舍。

  飼養信鴿的,應當遵守體育行政主管部門的有關規定,并采取措施防止影響市容和環境衛生;飼養寵物的,應當對寵物在公共場所產生的糞便立即自行清除。

  違反本條第一款規定的,責令限期處理;逾期不處理的,予以沒收并按每只(頭)30元以上300元以下標準處以罰款。違反本條第二款規定的,責令限期拆除;逾期不拆除的,予以強制拆除。違反本條第三款規定的,責令限期改正,可處50元以上200元以下罰款;情節特別嚴重的,可處500元以上2000元以下罰款。

  第二節 廢棄物管理

  第三十五條 城市管理部門應當按照方便居民、優化環境的原則,明確規定生活垃圾傾倒的時間、地點和方式。

  居民應當自覺維護公共場所環境衛生,按規定的時間和要求將生活垃圾倒(投)入垃圾容器或者指定的生活垃圾收集場所。禁止隨意傾倒生活垃圾。

  居民和單位產生的生活垃圾由區(市)縣城市管理部門統一組織收集、運輸、處置,但通過招投標等方式出讓作業權的除外。

  未接入污水處理系統的糞便,由責任人定期進行疏掏或委托環境衛生服務單位進行疏掏、處置。糞便外溢時,責任人應當及時進行處理,未處理的,街道辦事處、鎮(鄉)人民政府應當組織有關單位進行處理,處理費用由責任人承擔。

  禁止將糞便直接排入雨污管道、溝渠、河道或隨意丟棄。收集的糞便應當運至指定地點處置。

  違反本條第二款規定的,責令改正,可對個人處100元以下罰款,對單位處500元以上2000元以下罰款。違反本條第五款規定的,責令立即改正,可對個人處200元以下罰款,對單位處2000元以上1萬元以下罰款。

  第三十六條 鎮(鄉)人民政府應當組織收集、清運農村生活垃圾,并按規定進行無害化處置。

  村(居)民應當按規定投放生活垃圾。

  任何單位和個人不得損壞農村生活垃圾收集

  、清運、處置設施。

  違反本條第三款規定的,責令其依法承擔賠償責任,并處100元以上500元以下罰款。

  第三十七條 賓館、飯店、餐館和其他單位的餐廚垃圾,應當按照衛生、環保、城市管理部門的規定收集、存放和處置,也可以委托有經營資質的作業單位代為收集、存放、運輸和處置。

  收集、存放、運輸、處置餐廚垃圾,不得污染城市道路和環境。禁止將餐廚垃圾排入雨水、污水管道或溝渠、河道、公共廁所等。

  違反本條第二款規定的,責令清除污染,對個人處200元以上1000元以下罰款;對單位處2000元以上1萬元以下罰款。拒不清除的,代為清除。

  第五章 環境衛生設施建設與管理

  第三十八條 城市管理部門應當根據本地區市容和環境衛生事業發展規劃和環境衛生設施設置標準,編制垃圾轉運站、垃圾(糞便)處理場(廠)、公共廁所、機動車清洗場(站)等環境衛生設施的建設計劃,并組織實施。

  第三十九條 編制新區開發、舊城改造等控制性詳細規劃,應當包含環境衛生設施配套建設的內容。

  機場、車站、大型商場、文化娛樂、旅游景區(點)及其他人流集散場所,應當按照環境衛生設施設置規定和標準,配套建設公共廁所和其他環境衛生設施。

  配套建設的環境衛生設施,應當與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。環境衛生設施不符合規劃條件的,建設單位不得組織竣工驗收。

  城市管理部門應當參加環境衛生設施建設的竣工驗收。

  第四十條 環境衛生設施由其所有者或管理、使用單位負責維護、保養,所有者或管理、使用單位應當保持設施的整潔、完好和正常使用。

  公共廁所應當設置規范標志,并按規定對外開放。

  使用公共廁所的,應當自覺維護清潔衛生,愛護設施、設備。

  違反本條第一款規定的,責令改正,可處500元以上2000元以下罰款;違反本條第二款規定的,責令改正,可處200元以上1000元以下罰款。

  第四十一條 禁止任何單位和個人占用、損毀環境衛生設施。

  任何單位和個人不得擅自關閉、拆除、遷移環境衛生設施。因建設等特殊原因確需關閉、拆除、遷移環境衛生設施的,建設單位或者其他有關單位應當提出方案,報所在地區(市)縣城市管理部門批準后,按照先建后拆、有所改善的原則,建設新的環境衛生設施。

  規劃確定的環境衛生設施建設用地,不得擅自改作他用。

  違反本條第一款規定的,責令改正,對個人處100元以下罰款,對單位和經營者處500元以上2000元以下罰款,造成損失的,承擔賠償責任。違反本條第二款規定的,責令改正或恢復原狀,處2000元以上1萬元以下罰款;逾期未恢復原狀的,代為恢復。造成損失的,承擔賠償責任。

  第四十二條 設置城市機動車清洗場(站),應當符合市容和環境衛生事業發展規劃、環境保護要求及本市機動車清洗場(站)設置標準,并向城市管理部門備案。

  違反前款規定設置機動車清洗場(站)的,責令停止違法行為,限期恢復場地原狀,可處1000元以上5000元以下罰款;逾期未恢復原狀的,代為恢復。

  第六章 市容和環境衛生作業及服務管理

  第四十三條 鼓勵單位和個人興辦市容和環境衛生服務企業。

  從事生活垃圾運輸、處置經營性服務的,應當按照國家有關規定取得經營性服務許可證。

  第四十四條 本市生活垃圾、糞便等廢棄物的收集、清運和

  處理,實行服務收費制度。

  本市市容和環境衛生服務企業服務收費標準由市城市管理部門擬定,報價格行政主管部門批準后執行。

  第四十五條 市容和環境衛生作業服務招標范圍,由城市管理部門依法確定并公示。

  依法中標的市容和環境衛生作業服務項目不得轉讓或轉包,違反規定的,發包方可以終止服務合同。

  第四十六條 從事市容和環境衛生作業服務的企業,應當遵循市容和環境衛生作業規范,合法經營,文明服務,達到城市容貌標準和環境衛生質量標準。

  違反前款規定的,責令限期改正,并對其不良經營行為予以記錄和公示;情節嚴重的,可依法吊銷服務許可證。

  第四十七條 從事垃圾處置的企業或單位應當委托具有法定資質的機構,定期進行水、氣、土壤等環境影響監測,進行垃圾處置設施的性能和環保指標的檢測評價,并向所在地城市管理部門報告檢測、評價結果。

  第七章 監督管理

  第四十八條 各級城市管理部門及有關行政執法機關按照各自職責對違反本條例規定的行為實施行政處罰。區(市)縣城市管理部門經上級城市管理部門批準,可以委托街道辦事處、鎮(鄉)人民政府實施行政處罰。

  第四十九條 城市管理部門及有關行政執法機關對違反本條例規定的行為實施處罰時,可以扣押當事人從事違法活動的運輸工具、經營工具和物品,并要求當事人到指定地點接受調查處理,結案后再依法處置所扣工具和物品;所扣物品不易保存的,可按規定變賣處理。

  第五十條 本條例規定的代為履行(代為清除、代為恢復)或強制拆除,所需費用由違法行為人承擔,拒不履行給付義務的,可以將拆除的材料折價抵償,不足部分予以追償。

  第五十一條 城市管理及有關行政執法機關及其工作人員,應當依法履行職責,遵守法定程序,公正執法,文明執法。對玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊或拒不履行法定職責的,由有權機關,按有關規定對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任;給當事人造成損失的,依法承擔賠償責任。

  第五十二條 妨礙城市管理及有關行政執法機關工作人員執行公務的,由公安機關按照《中華人民共和國治安管理處罰法》的相關規定處理;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

  第八章 附則

  第五十三條 本條例自20**年10月1日起施行。1995年7月26日成都市第十二屆人民代表大會常務委員會第十次會議通過,1995年10月19日四川省第八屆人民代表大會常務委員會第十七次會議批準的《成都市城市市容和環境衛生管理條例》同時廢止。

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