篇2：物業經理崗位職責(詳細版)

　　物業經理崗位職責(詳細版)

一、崗位概述

　　物業經理是負責物業管理工作的專業人士。主要負責管理和運營物業項目，包括物業設施的維護、安全管理、人員管理、財務管理等方面。物業經理需要具備良好的組織協調能力、溝通能力、解決問題的能力和團隊管理能力。

二、具體職責

　　1.制定物業管理規章制度：根據公司要求和相關法律法規，制定物業管理規章制度，明確物業管理的目標、原則和具體操作流程，確保物業管理工作的規范進行。

　　2.招聘和培訓物業管理人員：根據項目需求，負責招聘、培訓和管理物業管理人員，確保物業管理團隊的高效運轉。

　　3.負責物業設施的維護與保養：組織對物業設施進行定期巡檢、維修和保養工作，確保設施的正常運行和安全使用。

　　4.管理物業費用預算和支出：負責編制物業費用預算，合理安排支出，確保物業經營的經濟效益。

　　5.管理物業合同和租賃事宜：負責與租戶簽訂租賃合同，跟進租賃事宜，并及時處理相關糾紛和問題。

　　6.管理物業的安全工作：建立健全物業安全管理制度，加強安全巡查和隱患排查，確保物業安全。

　　7.處理客戶投訴和糾紛：及時處理客戶投訴和糾紛，并妥善處理相關問題，維護良好的客戶關系。

　　8.建立和維護與相關部門的良好合作關系：與相關政府部門、供應商、承包商等建立良好的合作關系，確保物業管理工作的順利進行。

　　9.定期提交物業報告：定期向上級主管部門提交物業管理報告，包括工作計劃、工作總結、經營狀況分析等內容。

三、崗位要求

　　1.學歷要求：本科及以上學歷，物業管理或相關專業優先考慮。

　　2.工作經驗要求：具有相關物業管理工作經驗，熟悉物業管理相關法律法規。

　　3.技能要求：

　　具備良好的組織協調能力和溝通能力，能夠有效處理各類復雜問題。

　　具備優秀的團隊管理能力，能夠有效組織和指導團隊成員工作。

　　具備較強的分析和解決問題的能力，能夠獨立處理各類突發事件。

　　具備良好的財務管理能力，能夠編制預算和控制成本。

　　具備較強的計劃和執行能力，能夠按時完成各項工作任務。

　　4.個人素質要求：

　　具有較強的責任心和事業心，對物業管理工作具有高度認同感。

　　具有較好的人際交往能力和服務意識，善于與他人溝通合作。

　　具備抗壓能力和適應能力，能夠在高強度工作中保持良好狀態。

　　具備良好的職業道德和團隊合作精神，能夠遵守職業規范和公司制度。

四、總結

　　物業經理是負責物業管理工作的核心崗位之一。擔任此職位需要具備良好的組織協調能力、溝通能力、解決問題的能力和團隊管理能力。通過制定規章制度、招聘培訓人員、設施維護保養、費用預算支出管理、合同租賃事宜處理、安全工作管理、客戶投訴糾紛處理以及與相關部門建立良好合作關系等一系列具體職責，可以確保物業運營的高效順利進行。同時，對于崗位要求來說，學歷要求本科及以上學歷，工作經驗要求有相關工作經驗，并具備一定的技能和個人素質。只有具備這些條件的人才，才能勝任這個職位，并為公司帶來更好的效益。

篇3：公司經理助理崗位職責三篇(3)

　　公司經理助理崗位職責范文一

　　1、在公司經理領導下負責辦公室的全面工作，努力作好公司經理的參謀助手，起到承上啟下的作用，認真做到全方位服務。

　　2、在公司經理領導下負責企業具體管理工作的布置、實施、檢查、督促、落實執行情況。

　　3、協助公司經理作好經營服務各項管理并督促、檢查落實貫徹執行情況。

　　4、負責各類文件的分類呈送，請公司經理閱批并轉有關部門處理。

　　5、協助公司經理調查研究、了解公司經營管理情況并提出處理意見或建議，供公司經理決策。

　　6、做好公司經理辦公會議和其他會議的組織工作和會議紀錄。做好決議、決定等文件的起草、發布。

　　7、做好企業內外文件的發放、登記、傳遞、催辦、立卷、歸檔工作。

　　8、負責保管使用企業圖章和介紹信。

　　9、負責企業內外的公文辦理，解決來信、來訪事宜，及時處理、匯報。

　　10、負責上級領導機關或兄弟單位的接待、參觀工作。

　　公司經理助理崗位職責范文二

　　負責各類辦公用品、器具與設備、勞衛用品、車用材料和節日禮品及實物福利品的采購工作。

　　根據批準的采購計劃，按時按量購進貨品，要求貨比三家、降低成本、秉公辦事、不謀私利。

　　負責公司信紙、信封、名片、業務禮品和企業形象所需印刷的定制工作，確保質量和時間要求。

　　對購進物品保存質保書、保修單，對使用中的問題負責，并及進與廠商聯系解決。

　　對購進物品做好移交驗收工作，提供合法齊全的原始發票及附有的技術說明書。

　　主辦或協辦向有關政府部門的項目申報、年檢、申領各類證照，完成批文手續及出境手續等事宜。

　　具體辦理來賓食宿安排、購票和迎送事宜，以及公司重大活動和聯誼活動的后勤總務保障。

　　必要時充任臨時駕駛員完成緊急用車任務。

　　完成臨時交辦的其他任務。

　　公司經理助理崗位職責范文三

　　1、起草公司工作計劃總結，并作好公司重要會議記錄;

　　2、起草、存檔整理公司經理簽發文件;

　　3、公司管理制度、規章制度，網頁設計方案書、合同書，公司總體運行配合;

　　4、接聽電話、妥當應答，并做好電話記錄;

　　5、掌握公司經理的日程安排做好預約工作，安排商務旅行;

　　6、完成公司經理或綜合管理部經理交辦的其他工作;

　　7、根據公司發展的要求制定人力資源戰略;

　　8、設計并完善公司人力資源結構;

　　9、完成公司人力資源的日常招聘工作;

　　10、完善公司績效考核制度。

篇4：物業工程部經理職責(1)

　　物業工程部經理職責

　　❶ 工程部經理職責

　　1、領導、安排、檢查工程部員工全面履行各自職責及完成公司下達的各項任務。

　　2、檢查總結當月工作，制定下月工作計劃，并組織安排實施。

　　3、掌握管理樓宇建筑及設備情況，指導各分公司作好機電設備的使用、維修保養、優質低耗工作。初審價值超過貳仟元以上的設備設施的購置、大修、外委維修方案，并報主管副總經理審批。

　　4、組織各專業人員參加新入伙樓宇建筑、機電設備的驗收。

　　5、組織紅旗設備檢查評比。

　　6、了解公司內工程技術人員及本部門員工思想工作動態，幫助解決工作難點，提高管理及業務水平。

　　7、掌握國內外行業管理動態，推廣運用同行業設備管理先進經驗。

　　8、遵守公司各項規章制度，勤奮工作，潔身自律。

篇5：物業工程部副經理職責

　　物業工程部

　　❷ 工程部副經理職責

　　1、 接受部門經理的領導，當部門經理不在的時候，全面履行部門經理的職責。

　　2、 具體指導和幫助各分公司和專業公司解決物業中建筑、設備(按分工)的工程和技術問題。

　　3、 對分管專業工程辦理圖紙、造價的審核、修改，施工監理，組織驗收、辦理結算等工作。

　　4、 檢查、指導、督促(按分工)各分公司和專業公司的工作。

　　5、 帶領專業人員對新接物業進行接管驗收。

　　6、 參與公司組織的管理質量體系活動和對各分公司及專業公司的檢查評比活動。

　　7、 服從并完成公司領導交辦的其它各項工作。

　　8、 遵章守紀、勤奮工作、潔身自律。